Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 344 logements au total.
Pour référence, Châtelus-Malvaleix (8 km) affiche 49,9 % de part de propriétaires
23,0 % du parc de Jouillat est vacant (79 logements sur 344), un niveau qui mérite d'être souligné. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Jouillat se situe dans un environnement au cœur du tissu rural aquitain, en moyenne montagne, à 430 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Jouillat (83,4 % de propriétaires).
Le bâti de Jouillat est notablement ancien: 36,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Jouillat, le parc fait moins bien que le repère national: D et 290 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 24,1 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (44,3 %).
Le parc de Jouillat se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Jouillat: 51,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu rural aquitain — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 430 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 344 logements dont 192 résidences principales, 73 résidences secondaires et 79 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 344 logements du parc, 56 % assurent la fonction de résidence principale, contre 21 % de secondaires et 23 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 336 | 337 | 344 |
| Rés. principales | 206 | 200 | 192 |
| Rés. secondaires | 74 | 87 | 73 |
| Vacants | 55 | 50 | 79 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,4 % de propriétaires occupants, 13,0 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 21 % d'électricité et 28 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 43 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 250 logements en 1968, 344 en 2022 (+38 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 70 | 75 | 71 | 74 | 71 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 44 | 47 | 45 | 45 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe B, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 321 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 250 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jouillat (prix au m², ventes DVF, tendance).