Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 758 logements recensés.
À titre de comparaison : 68,5 % de part de propriétaires à Saint-Malo-De-Phily, à 17 km
Le parc de Chanteloup rassemble 758 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (702 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,8 %). Ce contexte résidentiel — Chanteloup est dans la péninsule armoricaine, à basse altitude (77 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,7 % de propriétaires contre 12,4 % de locataires. Le logement social occupe une place de 3,3 % dans le parc de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 17,9 % du parc date d'avant 1919, 26,3 % d'après 2006. Le parc de Chanteloup se classe bien côté DPE: C en tête et 183 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (46,5 %).
Chanteloup affiche une croissance de son parc de +4,7 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Chanteloup: 66,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la péninsule armoricaine: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Chanteloup s'inscrit dans un territoire à basse altitude (77 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 758 logements dont 702 résidences principales, 21 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 758 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 648 | 724 | 758 |
| Rés. principales | 585 | 661 | 702 |
| Rés. secondaires | 24 | 20 | 21 |
| Vacants | 39 | 43 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,7 % de propriétaires occupants, 12,4 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au électricité, 47 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 31 % avec une voiture et 66 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 292 logements en 1968, 758 en 2022 (+160 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 40 | 46 | 43 | 56 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 16 | 14 | 13 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 38 % des logements et 49 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 34 % des diagnostics et 84 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 62 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 260 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 19 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chanteloup (prix au m², ventes DVF, tendance).