01 Le parc de logements
Le parc comprend 758 logements dont 702 résidences principales, 21 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 702 | 92,6 % |
| Résidences secondaires | 21 | 2,8 % |
| Logements vacants | 35 | 4,6 % |
Sur les 758 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 116 | 17,9 % |
| 1919-1945 | 27 | 4,2 % |
| 1946-1970 | 46 | 7,1 % |
| 1971-1990 | 137 | 21,2 % |
| 1991-2005 | 151 | 23,3 % |
| 2006-2019 | 170 | 26,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,3 % |
| 2 pièces | 20 | 2,8 % |
| 3 pièces | 68 | 9,7 % |
| 4 pièces | 143 | 20,4 % |
| 5 pièces ou plus | 469 | 66,8 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 648 | 724 | 758 |
| Rés. principales | 585 | 661 | 702 |
| Rés. secondaires | 24 | 20 | 21 |
| Vacants | 39 | 43 | 35 |
À titre de comparaison : 68,5 % de part de propriétaires à Saint-Malo-De-Phily, à 17 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 609 | 86,8 % |
| Locataires (privé) | 64 | 9,1 % |
| Locataires HLM | 23 | 3,3 % |
| Logés gratuitement | 6 | 0,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 86,7 % de propriétaires occupants, 12,4 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 9 | 1,3 % |
| Fioul | 62 | 8,8 % |
| Électricité | 326 | 46,5 % |
| Gaz bouteille | 55 | 7,8 % |
| Autre (bois…) | 249 | 35,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 47 % au électricité, 36 % pour autres sources (bois notamment), 9 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 43 |
| 2 à 4 ans | 123 |
| 5 à 9 ans | 128 |
| 10 ans ou plus | 408 |
| Total ménages | 702 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 70 |
| Sous-occupation modérée | 134 |
| Sous-occupation accentuée | 206 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 19 | 2,7 % |
| 1 voiture | 218 | 31,1 % |
| 2 voitures ou plus | 465 | 66,2 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 31 % avec une voiture et 66 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 89,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 292 | 253 | 28 | 11 |
| 1975 | 321 | 256 | 39 | 26 |
| 1982 | 392 | 310 | 46 | 36 |
| 1990 | 421 | 333 | 50 | 38 |
| 1999 | 468 | 408 | 41 | 19 |
| 2006 | 578 | 518 | 19 | 41 |
| 2011 | 648 | 585 | 24 | 39 |
| 2016 | 724 | 661 | 20 | 43 |
| 2022 | 758 | 702 | 21 | 35 |
Trajectoire de long terme: 292 logements en 1968, 758 en 2022 (+160 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 40 | 46 | 43 | 56 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 16 | 14 | 13 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 6,8 % |
| Classe B | 6 | 4,1 % |
| Classe C | 55 | 37,2 % |
| Classe D | 47 | 31,8 % |
| Classe E | 19 | 12,8 % |
| Classe F | 7 | 4,7 % |
| Classe G | 4 | 2,7 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 37 % des logements et 48 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 44 | 29,7 % |
| Classe B | 52 | 35,1 % |
| Classe C | 28 | 18,9 % |
| Classe D | 11 | 7,4 % |
| Classe E | 7 | 4,7 % |
| Classe F | 4 | 2,7 % |
| Classe G | 2 | 1,4 % |
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 84 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 225 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 248 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 190 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 170 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 154 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 62 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 62 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 248 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 0 |
| Classe B | 6 | 0 |
| Classe C | 54 | 1 |
| Classe D | 44 | 3 |
| Classe E | 19 | 0 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Performance comparée: maisons classées C (183), appartements classés D (179), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 19 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chanteloup (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Chanteloup rassemble 758 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (702 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,8 %). Ce contexte résidentiel — Chanteloup est dans la péninsule armoricaine, à basse altitude (77 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,7 % de propriétaires contre 12,4 % de locataires. Le logement social occupe une place de 3,3 % dans le parc de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 17,9 % du parc date d'avant 1919, 26,3 % d'après 2006. Le parc de Chanteloup se classe bien côté DPE: C en tête et 183 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (46,5 %).
Chanteloup affiche une croissance de son parc de +4,7 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Chanteloup: 66,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la péninsule armoricaine: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Chanteloup s'inscrit dans un territoire à basse altitude (77 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.