Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 363 logements recensés.
En comparaison, Montreuil-Poulay (à 4 km) enregistre 52,1 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 363 logements de Chantrigné se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (70,5 % / 19,0 % / 10,2 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 94,8 % du parc se compose de maisons (344 unités). Le cadre local de Chantrigné est au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen, à 151 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 78,0 % des ménages de Chantrigné sont propriétaires de leur logement. Le parc social représente 2,3 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Chantrigné mêle deux époques — 15,7 % avant 1919, 15,0 % après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 260 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 29,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 41,4 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Chantrigné varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Chantrigné: 51,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (à 151 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 256 résidences principales de Chantrigné et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Chantrigné est le village ayant le plus de résidences secondaires du département Mayenne. (sur 112 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 363 logements dont 256 résidences principales, 69 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 71 % d'habitat permanent, 19 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 363.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 344 | 362 | 363 |
| Rés. principales | 263 | 253 | 256 |
| Rés. secondaires | 66 | 75 | 69 |
| Vacants | 15 | 34 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,0 % de propriétaires face à 20,8 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au autres sources (bois notamment), 35 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 41 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 255 à 363, soit +42 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 52 | 44 | 49 | 44 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 29 | 23 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 290 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 290 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 6 |
| T3 | 3 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chantrigné (prix au m², ventes DVF, tendance).