Palmarès des communes de Mayenne
par taux de résidences secondaires

Le taux de résidences secondaires est un indicateur clé de la pression touristique et de la dynamique du marché immobilier local. Il mesure la part des logements utilisés pour des séjours occasionnels par rapport à l'ensemble du parc de logements. En Mayenne, ce taux révèle des disparités significatives entre les communes rurales et les zones plus urbaines. Le Housseau-Brétignolles arrive en tête avec 41,0 % de ses logements occupés comme résidences secondaires, suivi de Chevaigné-Du-Maine à 36,2 % et de Madré à 34,0 %. À l'autre extrémité du classement, Louverné affiche un taux de seulement 0,4 %, illustrant un profil résidentiel très différent, davantage tourné vers l'habitat principal. Ce contraste souligne la diversité des territoires au sein du département, où certaines zones rurales attirent une clientèle de propriétaires secondaires, influençant les prix et la composition du parc immobilier. Les données proviennent de l'INSEE, issues du recensement de la population, et offrent un éclairage précis sur la vocation des logements.

8,90 %
Moyenne départementale
6,45 %
Médiane
41,04 %
Max. — Le Housseau-Brétignolles
0,41 %
Min. — Louverné
240 communes classées par taux de résidences secondaires décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Le Housseau-Brétignolles

Le Housseau-Brétignolles

53110
41,04 %

Avec 41,0 % de résidences secondaires, Le Housseau-Brétignolles se distingue nettement dans le paysage immobilier mayennais. Cette commune rurale de 231 habitants présente un parc de 212 logements où la propriété est très ancrée, à 80,7 %. Le prix au m² des maisons, de 2 491 euros, y est supérieur à la moyenne de nombreux villages alentour, tandis que le taux de logements vacants s'établit à 9,0 %, un chiffre modéré au regard de la forte part de résidences occasionnelles.

#2 Chevaigné-Du-Maine

Chevaigné-Du-Maine

53250
36,16 %

Chevaigné-Du-Maine occupe la seconde place du classement avec 36,2 % de résidences secondaires. Cette petite commune de 150 habitants compte 177 logements, dont la majorité sont possédés par leurs occupants (78,6 %). Le marché immobilier y est très accessible, avec un prix au m² des maisons à 933 euros, mais on note un taux de logements vacants élevé à 16,9 %, reflétant peut-être une rotation ou des biens en attente de réhabilitation.

#3 Madré

Madré

53250
33,98 %

Madré se hisse au troisième rang avec un taux de 34,0 % de résidences secondaires. Pour ses 280 habitants, le parc de 259 logements affiche une très forte proportion de propriétaires occupants, à 86,3 %. Le prix moyen au m² des maisons est de 1 590 euros, et le taux de logements vacants reste contenu à 10,4 %, suggérant un parc immobilier globalement bien entretenu et attractif pour une clientèle secondaire.

#4 Vieuvy

Vieuvy

53120
30,12 %

Vieuvy se caractérise par un parc immobilier où 30,1 % des logements sont des résidences secondaires. Avec seulement 112 habitants et 82 logements, c'est une commune très rurale où la propriété est quasi généralisée (90,6 % de propriétaires occupants). Le prix au m² des maisons, à 1 798 euros, est relativement élevé pour un si petit village, et le taux de logements vacants est faible, à 8,5 %.

#5 Saint-Mars-Du-Désert

Saint-Mars-Du-Désert

53700
28,05 %

Saint-Mars-Du-Désert affiche un taux de résidences secondaires de 28,0 %. Cette commune de 162 habitants possède un parc de 165 logements, avec une forte majorité de propriétaires occupants (84,5 %). Le marché immobilier y est particulièrement abordable, avec un prix au m² à 767 euros, mais le taux de logements vacants atteint 18,2 %, indiquant une part significative de biens inoccupés en dehors des résidences secondaires.

#6 Couesmes-Vaucé

Couesmes-Vaucé

53300
27,10 %

Couesmes-Vaucé présente un taux de résidences secondaires de 27,1 % pour ses 379 habitants. Son parc de 310 logements est majoritairement composé de propriétaires occupants (84,3 %). Le prix au m² des maisons est très accessible, à 971 euros, mais le taux de logements vacants est le plus élevé du top 10, à 19,4 %, ce qui interroge sur la dynamique globale de l'occupation du bâti dans cette commune rurale.

#7 Saint-Aubin-Du-Désert

Saint-Aubin-Du-Désert

53700
26,70 %

À Saint-Aubin-Du-Désert, 26,7 % des logements sont des résidences secondaires. La commune, qui compte 227 habitants, dispose de 191 logements où la propriété est très répandue (89,5 %). Le prix de l'immobilier y est parmi les plus bas du classement, à 763 euros le m², tandis que le taux de logements vacants est important, à 17,3 %, un phénomène souvent lié à un marché peu dynamique.

#8 Sainte-Marie-Du-Bois

Sainte-Marie-Du-Bois

53110
26,59 %

Sainte-Marie-Du-Bois enregistre un taux de résidences secondaires de 26,6 %. Avec 226 habitants et 172 logements, la part des propriétaires occupants y est forte, à 84,9 %. Le prix au m² des maisons est modeste, à 839 euros, et le taux de logements vacants se situe à 12,2 %, une valeur intermédiaire qui reflète un parc immobilier rural partagé entre résidences principales et secondaires.

#9 Saint-Aubin-Fosse-Louvain

Saint-Aubin-Fosse-Louvain

53120
25,32 %

Saint-Aubin-Fosse-Louvain complète ce haut du classement avec 25,3 % de résidences secondaires. Ses 209 habitants vivent dans un parc de 154 logements, caractérisé par une très haute proportion de propriétaires (88,9 %). Le marché immobilier y est le moins cher du top 10, avec un prix au m² à 550 euros, et le taux de logements vacants est modéré, à 9,7 %.

Classement complet

10
Saint-Germain-De-Coulamer 53700
24,82 %
11
Soucé 53300
24,55 %
12
Villepail 53250
24,34 %
13
Saint-Julien-Du-Terroux 53110
22,73 %
14
Saint-Berthevin-La-Tannière 53220
22,50 %
15
Saint-Pierre-sur-Erve 53270
22,22 %
16
Saint-Mars-sur-Colmont 53300
22,11 %
17
Hardanges 53640
21,85 %
18
Neuilly-Le-Vendin 53250
21,60 %
19
La Pallu 53140
21,13 %
20
La Dorée 53190
20,93 %
21
Couptrain 53250
19,85 %
22
Thorigné-en-Charnie 53270
19,81 %
23
Carelles 53120
19,68 %
24
Lesbois 53120
19,29 %
25
Chantrigné 53300
19,06 %
26
Cossé-en-Champagne 53340
18,78 %
27
Trans 53160
18,71 %
28
Saulges 53340
18,54 %
29
Désertines 53190
18,24 %
30
Saint-Charles-La-Forêt 53170
18,18 %
31
Colombiers-Du-Plessis 53120
17,69 %
32
Saint-Aignan-De-Couptrain 53250
17,62 %
33
Hercé 53120
17,61 %
34
Thubœuf 53110
16,99 %
35
Le Ham 53250
16,32 %
36
Le Pas 53300
16,27 %
37
Saint-Cyr-en-Pail 53140
16,12 %
38
Vimartin-sur-Orthe 53160
16,10 %
39
Mée 53400
16,00 %
40
Hambers 53160
15,47 %
41
Fougerolles-Du-Plessis 53190
15,37 %
42
Boulay-Les-Ifs 53370
14,95 %
43
Daon 53200
14,84 %
44
Izé 53160
14,83 %
45
Chémeré-Le-Roi 53340
14,81 %
46
Champfrémont 53370
14,75 %
47
Lignières-Orgères 53140
14,75 %
48
Saint-Thomas-De-Courceriers 53160
14,38 %
49
Averton 53700
14,29 %
50
Brecé 53120
14,19 %
51
Javron-Les-Chapelles 53250
14,07 %
52
Champgenéteux 53160
13,83 %
53
Saint-Loup-Du-Gast 53300
13,79 %
54
Saint-Calais-Du-Désert 53140
13,75 %
55
Montreuil-Poulay 53640
13,57 %
56
Blandouet-Saint Jean 53270
13,55 %
57
Placé 53240
13,51 %
58
Rennes-en-Grenouilles 53110
13,43 %
59
Crennes-sur-Fraubée 53700
13,39 %
60
Le Ribay 53640
13,26 %
61
Saint-Mars-sur-La-Futaie 53220
13,15 %
62
Levaré 53120
13,14 %
63
Loupfougères 53700
13,10 %
64
Sainte-Suzanne-et-Chammes 53270
13,01 %
65
Lassay-Les-Châteaux 53110
12,91 %
66
Torcé-Viviers-en-Charnie 53270
12,88 %
67
La Roë 53350
12,50 %
68
Champéon 53640
11,97 %
69
Ravigny 53370
11,94 %
70
Pontmain 53220
11,90 %
71
Saint-Germain-Le-Guillaume 53240
11,64 %
72
Châtillon-sur-Colmont 53100
11,01 %
73
Sainte-Gemmes-Le-Robert 53600
10,99 %
74
Saint-Georges-sur-Erve 53600
10,91 %
75
Saint-Germain-D'anxure 53240
10,80 %
76
Bannes 53340
10,29 %
77
Jublains 53160
10,00 %
78
Saint-Michel-De-La-Roë 53350
10,00 %
79
Charchigné 53250
9,96 %
80
Pré-en-Pail-Saint-Samson 53140
9,93 %
81
Saint-Léger 53480
9,66 %
82
La Cropte 53170
9,65 %
83
Gesvres 53370
9,64 %
84
Vautorte 53500
9,60 %
85
Beaumont-Pied-De-Bœuf 53290
9,57 %
86
Saint-Erblon 53390
9,21 %
87
Grazay 53440
9,21 %
88
Courcité 53700
9,20 %
89
Bouère 53290
9,09 %
90
Saint-Brice 53290
9,02 %
91
Bouchamps-Lès-Craon 53800
8,98 %
92
Bais 53160
8,76 %
93
La Roche-Neuville 53360
8,60 %
94
Landivy 53190
8,48 %
95
Oisseau 53300
8,31 %
96
Saint-Pierre-Des-Nids 53370
8,27 %
97
Saint-Georges-Le-Fléchard 53480
8,13 %
98
Le Horps 53640
8,12 %
99
Bierné-Les-Villages 53290
8,06 %
100
Ambrières-Les-Vallées 53300
7,95 %
101
Juvigné 53380
7,78 %
102
Larchamp 53220
7,77 %
103
Saint-Pierre-Des-Landes 53500
7,75 %
104
La Bazouge-De-Chemeré 53170
7,75 %
105
La Chapelle-Au-Riboul 53440
7,47 %
106
La Croixille 53380
7,46 %
107
Montflours 53240
7,44 %
108
Saint-Denis-De-Gastines 53500
7,43 %
109
Montaudin 53220
7,43 %
110
Ruillé-Froid-Fonds 53170
7,22 %
111
La Selle-Craonnaise 53800
7,21 %
112
La Rouaudière 53390
7,14 %
113
Ménil 53200
6,89 %
114
Saint-Fraimbault-De-Prières 53300
6,89 %
115
Olivet 53410
6,88 %
116
Saint-Loup-Du-Dorat 53290
6,71 %
117
Saint-Martin-Du-Limet 53800
6,64 %
118
Cuillé 53540
6,54 %
119
Mézangers 53600
6,49 %
120
Brains-sur-Les-Marches 53350
6,47 %
121
Gorron 53120
6,42 %
122
Peuton 53360
6,36 %
123
Gesnes 53150
6,31 %
124
Saint-Hilaire-Du-Maine 53380
6,28 %
125
Saint-Ellier-Du-Maine 53220
6,27 %
126
Chailland 53420
6,22 %
127
Fontaine-Couverte 53350
6,16 %
128
Préaux 53340
6,15 %
129
Marcillé-La-Ville 53440
5,97 %
130
Saint-Quentin-Les-Anges 53400
5,91 %
131
Le Buret 53170
5,88 %
132
Chérancé 53400
5,81 %
133
Athée 53400
5,80 %
134
Niafles 53400
5,73 %
135
Montenay 53500
5,67 %
136
Launay-Villiers 53410
5,63 %
137
La Chapelle-Rainsouin 53150
5,62 %
138
Congrier 53800
5,58 %
139
Gastines 53540
5,49 %
140
Assé-Le-Bérenger 53600
5,42 %
141
Senonnes 53390
5,39 %
142
Val-Du-Maine 53340
5,38 %
143
Alexain 53240
5,37 %
144
Simplé 53360
5,36 %
145
Sacé 53470
5,24 %
146
Montsûrs 53150
5,17 %
147
Brée 53150
5,08 %
148
Saint-Denis-D'anjou 53290
5,06 %
149
Saint-Georges-Buttavent 53100
4,95 %
150
Belgeard 53440
4,90 %
151
Livet 53150
4,88 %
152
Saint-Denis-Du-Maine 53170
4,88 %
153
La Bigottière 53240
4,74 %
154
La Chapelle-Craonnaise 53230
4,73 %
155
La Haie-Traversaine 53300
4,70 %
156
Renazé 53800
4,56 %
157
Laubrières 53540
4,55 %
158
La Pellerine 53220
4,52 %
159
Arquenay 53170
4,50 %
160
Livré-La-Touche 53400
4,41 %
161
Méral 53230
4,34 %
162
Fromentières 53200
4,16 %
163
Ballots 53350
4,03 %
164
Villaines-La-Juhel 53700
4,03 %
165
Contest 53100
3,99 %
166
Villiers-Charlemagne 53170
3,88 %
167
Châtelain 53200
3,86 %
168
Saint-Jean-sur-Mayenne 53240
3,82 %
169
Denazé 53400
3,80 %
170
Saint-Aignan-sur-Roë 53390
3,77 %
171
Andouillé 53240
3,76 %
172
La Bazouge-Des-Alleux 53470
3,72 %
173
Grez-en-Bouère 53290
3,68 %
174
Nuillé-sur-Vicoin 53970
3,61 %
175
Pommerieux 53400
3,55 %
176
Beaulieu-sur-Oudon 53320
3,47 %
177
Maisoncelles-Du-Maine 53170
3,41 %
178
Saint-Saturnin-Du-Limet 53800
3,40 %
179
Meslay-Du-Maine 53170
3,37 %
180
Houssay 53360
3,37 %
181
Saint-Poix 53540
3,35 %
182
Gennes-Longuefuye 53200
3,33 %
183
Soulgé-sur-Ouette 53210
3,29 %
184
Aron 53440
3,19 %
185
La Baconnière 53240
3,18 %
186
Laval 53000
3,18 %
187
Montjean 53320
3,08 %
188
Cosmes 53230
3,01 %
189
Prée-D'anjou 53200
2,91 %
190
Quelaines-Saint-Gault 53360
2,89 %
191
Neau 53150
2,87 %
192
Vaiges 53480
2,86 %
193
Voutré 53600
2,85 %
194
Saint-Cyr-Le-Gravelais 53320
2,81 %
195
Le Bignon-Du-Maine 53170
2,78 %
196
Le Bourgneuf-La-Forêt 53410
2,70 %
197
Bazougers 53170
2,69 %
198
Courbeveille 53230
2,67 %
199
Ernée 53500
2,64 %
200
Port-Brillet 53410
2,54 %
201
Marigné-Peuton 53200
2,50 %
202
Craon 53400
2,45 %
203
Château-Gontier-sur-Mayenne 53200
2,44 %
204
Martigné-sur-Mayenne 53470
2,43 %
205
La Bazoge-Montpinçon 53440
2,41 %
206
Évron 53600
2,37 %
207
Forcé 53260
2,34 %
208
La Brûlatte 53410
2,33 %
209
Bourgon 53410
2,24 %
210
Saint-Ouën-Des-Toits 53410
2,14 %
211
Le Genest-Saint-Isle 53940
2,12 %
212
Parné-sur-Roc 53260
2,09 %
213
Cossé-Le-Vivien 53230
2,08 %
214
Moulay 53100
1,98 %
215
La Gravelle 53410
1,98 %
216
Parigné-sur-Braye 53100
1,96 %
217
Saint-Germain-Le-Fouilloux 53240
1,93 %
218
Châlons-Du-Maine 53470
1,92 %
219
Ahuillé 53940
1,89 %
220
La Boissière 53800
1,89 %
221
Chemazé 53200
1,86 %
222
Loiron-Ruillé 53320
1,83 %
223
La Chapelle-Anthenaise 53950
1,81 %
224
Coudray 53200
1,75 %
225
Mayenne 53100
1,69 %
226
Commer 53470
1,65 %
227
Entrammes 53260
1,62 %
228
Bouessay 53290
1,55 %
229
Louvigné 53210
1,54 %
230
L'huisserie 53970
1,49 %
231
Changé 53810
1,49 %
232
Saint-Pierre-La-Cour 53410
1,33 %
233
Montigné-Le-Brillant 53970
1,22 %
234
Astillé 53230
1,12 %
235
Saint-Baudelle 53100
1,01 %
236
Argentré 53210
0,89 %
237
Saint-Berthevin 53940
0,81 %
238
Bonchamp-Lès-Laval 53960
0,77 %
239
Origné 53360
0,57 %
240
Louverné 53950
0,41 %

Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE

Voir aussi
Toutes les communes de Mayenne Classement national par taux de résidences secondaires Tous les classements

FAQ — taux de résidences secondaires Mayenne

Quelle commune a le meilleur classement par taux de résidences secondaires de Mayenne ?

Le Housseau-Brétignolles arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Mayenne avec 41,04 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de résidences secondaires de Mayenne ?

Le podium par taux de résidences secondaires de Mayenne : 1) Le Housseau-Brétignolles, 2) Chevaigné-Du-Maine, 3) Madré.

Quelle commune est dernière par taux de résidences secondaires de Mayenne ?

Louverné est classée dernière (240e) avec 0,41 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de résidences secondaires ?

Ce classement comprend 240 communes de Mayenne.

Existe-t-il un classement national par taux de résidences secondaires ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Mayenne par taux de résidences secondaires ?

La moyenne de Mayenne est de 8,90 %. La médiane se situe à 6,45 %.

Combien de communes de Mayenne dépassent la moyenne par taux de résidences secondaires ?

91 communes sur 240 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (8,90 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de résidences secondaires de Mayenne ?

Le Housseau-Brétignolles affiche 41,04 % contre 0,41 % pour Louverné, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.