Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 199 logements au total.
Argenvilliers, commune de taille similaire à 8 km, affiche 58,9 % de part de propriétaires
Parc mixte à Chassant: sur 199 logements, 75,4 % sont des résidences principales, 18,6 % secondaires, 6,0 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,5 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des bourgs du Val de Loire, perchée à 213 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Chassant (75,3 % de propriétaires). Le parc social représente 10,7 % des résidences principales.
Le bâti d'avant 1919 représente 31,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Chassant présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 245 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 21,0 % du parc diagnostiqué. Le électricité équipe 39,3 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,1 %). Profil fortement motorisé: 45,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Chassant est caractéristique des bourgs du Val de Loire. Le parc résidentiel de Chassant s'inscrit dans un territoire perchée à 213 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 150 résidences principales de Chassant et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 199 logements dont 150 résidences principales, 37 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 199 logements: 75 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 40 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 184 | 195 | 199 |
| Rés. principales | 138 | 146 | 150 |
| Rés. secondaires | 34 | 37 | 37 |
| Vacants | 12 | 12 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,3 % appartiennent à leurs occupants, 23,3 % sont louées, avec 11 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (39 %), 39 % d'électricité et 28 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 47 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 142 logements en 1968, 199 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 12 | 15 | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 280 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 134 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (244 kWh/m²/an); côté appartements, ? (262).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chassant (prix au m², ventes DVF, tendance).