Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 131 logements recensés.
En regard, Orrouer (à 5 km, 282 hab.) affiche 73,1 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 131 logements à Chauffours, dont 90,1 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,7 % de maisons individuelles (124 unités). Pour mémoire, Chauffours est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 159 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 91,8 % de propriétaires contre 8,2 % de locataires.
Le parc ancien pèse 23,7 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 257 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 27,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 49,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Chauffours a augmenté de +5,6 %. Profil fortement motorisé: 65,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Chauffours est dans la tradition ligérienne des villages du Centre — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 159 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 131 logements dont 118 résidences principales, 5 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 131 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 121 | 124 | 131 |
| Rés. principales | 111 | 110 | 118 |
| Rés. secondaires | 6 | 3 | 5 |
| Vacants | 4 | 11 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,8 % de propriétaires face à 8,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 49 %. L'électricité pèse 49 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 33 % à une voiture, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 67 logements, le total atteint 131 en 2022 (+96 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 32 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (23 %), 45 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 233 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 233 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chauffours (prix au m², ventes DVF, tendance).