Parc en forte croissance (+11,4 %) porté à 2 487 logements.
71,2 % de part de propriétaires à Auvers-sur-Oise, commune de population comparable à 11 km
Le parc de Bouffémont rassemble 2 487 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (2 401 unités). Le pavillonnaire l'emporte largement (65,1 %), le collectif assurant 34,9 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune de la couronne périurbaine francilienne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 140 m).
Avec 63,0 % de propriétaires et 36,2 % de locataires, Bouffémont se range du côté des communes à majorité propriétaire. Côté logement social, 24,8 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Au titre de la loi SRU, Bouffémont est conforme — 31,3 % pour une obligation de 25,0 %.
Construction récente dynamique: 17,4 % des logements de Bouffémont ont été bâtis depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Bouffémont: classe C en tête et consommation moyenne (182 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le électricité est la première source de chauffage du parc (52,8 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+11,4 %). 41,5 % des ménages de Bouffémont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de la couronne périurbaine francilienne. Le parc résidentiel de Bouffémont s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 140 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 401 résidences principales de Bouffémont et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 487 logements dont 2 401 résidences principales, 10 résidences secondaires et 76 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 487 logements: 97 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 56 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 183 | 2 232 | 2 487 |
| Rés. principales | 2 093 | 2 166 | 2 401 |
| Rés. secondaires | 15 | 14 | 10 |
| Vacants | 75 | 52 | 76 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 63,0 %, locataires 36,2 % — la part HLM s'établit à 25 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 53 % au électricité, 53 % en électricité, 2 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 46 % à une voiture et 42 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 318 à 2 487, soit +682 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 88 | 76 | 86 | 111 | 68 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 16 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 41 % des logements et 53 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 260 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 82 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 230 kWh/m²/an côté maisons, ? à 150 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 26 |
| T2 | 93 |
| T3 | 267 |
| T4 | 228 |
| T5+ | 47 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouffémont (prix au m², ventes DVF, tendance).