Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 191 logements recensés.
À Billancelles (13 km, 310 hab.), la part de propriétaires s'élève à 85,2 %
Le parc immobilier de Cintray totalise 191 logements en 2022, dominé par la résidence principale (185 unités, 96,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,9 % du parc. Côté cadre local, Cintray est au cœur de la région Centre-Val de Loire, dans les collines, à une altitude moyenne de 157 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc neuf pèse lourd: 15,9 % des logements construits depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (54,6 %).
Croissance modérée du parc de Cintray entre 2016 et 2022 (+10,4 %). Profil fortement motorisé: 67,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Cintray est au cœur de la région Centre-Val de Loire — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Cintray se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 157 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 185 résidences principales de Cintray et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 191 logements dont 185 résidences principales, 1 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 97 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 191.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 176 | 173 | 191 |
| Rés. principales | 168 | 164 | 185 |
| Rés. secondaires | 0 | 3 | 1 |
| Vacants | 8 | 6 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,3 % de propriétaires occupants, 12,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 55 %. L'électricité pèse 55 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 68 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 36 logements à l'origine, 191 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (39 %), 48 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 57 %, 87 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 154 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 206 pour ceux 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cintray (prix au m², ventes DVF, tendance).