Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 867 logements recensés.
Fontaine-La-Guyon (1 684 hab., à 9 km) présente 81,0 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Amilly totalise 867 logements dont 95,0 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,7 %). Le cadre local de Amilly est caractéristique des bourgs du Val de Loire, à 162 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Amilly compte une très forte proportion de propriétaires occupants (87,6 %), le locatif ne représentant que 11,7 %. Le parc social représente 5,9 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 5,3 % du parc date d'avant 1919, 12,5 % d'après 2006. Côté DPE, le parc d'Amilly est dans la moyenne — classe D dominante, 209 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,5 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (47,5 %).
Croissance modérée du parc d'Amilly entre 2016 et 2022 (+5,5 %). Profil fortement motorisé: 54,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Amilly appartient au tissu caractéristique des bourgs du Val de Loire, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (à 162 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Amilly est le village ayant le moins de résidences secondaires du département Eure-et-Loir. (sur 135 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 867 logements dont 824 résidences principales, 4 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 867 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 56 % du parc, tandis que 5 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 765 | 822 | 867 |
| Rés. principales | 737 | 793 | 824 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 4 |
| Vacants | 21 | 24 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,6 % de propriétaires face à 11,7 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (48 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 191 à 867 logements, soit +354 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 31 | 37 | 24 | 34 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 242 kWh/m²/an, contre 106 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 136 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (216 kWh/m²/an), les appartements ? (131) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 10 |
| T4 | 24 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0