Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 473 logements recensés.
À 12 km, Favières (637 hab.) enregistre 75,6 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Saint-Aubin-des-Bois compte 473 logements à l'issue du recensement 2022, dont 448 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,5 % de maisons. La commune est une commune du Val de Loire, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 179 m.
Selon les données INSEE, 92,5 % des résidences principales de Saint-Aubin-des-Bois sont détenues par leurs occupants.
Entre héritage et modernité: 13,5 % de logements d'avant 1919 et 19,5 % postérieurs à 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 210 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). 17,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (54,5 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +12,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 69,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Aubin-des-Bois est une commune du Val de Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 179 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (448 résidences principales de Saint-Aubin-des-Bois) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 473 logements dont 448 résidences principales, 12 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 473 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 73 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 393 | 420 | 473 |
| Rés. principales | 369 | 391 | 448 |
| Rés. secondaires | 15 | 10 | 12 |
| Vacants | 9 | 18 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,5 % de propriétaires face à 6,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 54 %. L'électricité pèse 54 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 29 % à une voiture, 69 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 134 logements à l'origine, 473 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 24 | 19 | 20 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 26 % des diagnostics, et 39 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 283 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 58 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0