Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 1 021 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 40,7 % à Saint-Geniès, commune de 926 hab. à 16 km
Le parc du Lardin-Saint-Lazare comprend 1 021 logements en 2022, mais 146 d'entre eux (14,3 %) sont vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,5 % de maisons. Côté cadre local, Le Lardin-Saint-Lazare est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, à 142 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Le Lardin-Saint-Lazare présente un profil majoritairement propriétaire — 70,2 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc social représente 11,4 % des résidences principales.
Le bâti du Lardin-Saint-Lazare s'étend d'un noyau historique (10,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,0 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 225 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 20,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: fioul (27,7 %).
Le nombre de logements du Lardin-Saint-Lazare varie peu sur la période 2016–2022. 45,3 % des ménages du Lardin-Saint-Lazare disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Le Lardin-Saint-Lazare est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Le Lardin-Saint-Lazare est à 142 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 021 logements dont 819 résidences principales, 56 résidences secondaires et 146 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 021 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 956 | 994 | 1 021 |
| Rés. principales | 814 | 820 | 819 |
| Rés. secondaires | 61 | 57 | 56 |
| Vacants | 81 | 117 | 146 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,2 % de propriétaires face à 28,0 % de locataires (dont 11 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 28 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 28 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 663 à 1 021, soit +54 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 114 | 117 | 137 | 145 | 122 | 101 |
| Dont vacants > 2 ans | 50 | 63 | 57 | 64 | 58 | 64 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (28 %), 34 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 22 %, 59 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 251 kWh/m²/an, contre 92 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 159 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (242 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (179).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 31 |
| T4 | 46 |
| T5+ | 13 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0