Parc à forte empreinte de résidence secondaire (35 % du parc) avec 411 logements au total.
66,0 % de part de propriétaires à Camélas, commune de population comparable à 26 km
Le parc de Corneilla-de-Conflent est atypique: 34,8 % des 411 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (86,1 %). Ce contexte résidentiel — Corneilla-de-Conflent est dans la tradition des villages catalans, perchée à 643 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
66,5 % des ménages de Corneilla-de-Conflent possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
L'ancienneté du parc de Corneilla-de-Conflent mêle deux époques — 12,1 % avant 1919, 12,5 % après 2006. Le parc de Corneilla-de-Conflent présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 264 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 26,3 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 48,4 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,5 %). La motorisation des ménages est classique: 11,3 % sans voiture et 39,1 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Corneilla-de-Conflent est dans la tradition des villages catalans. Sur le plan physique, la commune est perchée à 643 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 248 résidences principales de Corneilla-de-Conflent et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 411 logements dont 248 résidences principales, 143 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 411 logements: 60 % sont habités en permanence, 35 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 34 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 400 | 405 | 411 |
| Rés. principales | 218 | 219 | 248 |
| Rés. secondaires | 161 | 143 | 143 |
| Vacants | 21 | 43 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 66,5 % appartiennent à leurs occupants, 29,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 38 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 216 à 411, soit +90 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 46 | 33 | 40 | 44 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 15 | 18 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 32 % des diagnostics, et 26 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (37 %), et 88 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 316 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 110 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (268 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (247).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Corneilla-de-Conflent (prix au m², ventes DVF, tendance).