01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 267 logements dont 1 151 résidences principales, 62 résidences secondaires et 54 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 151 | 90,8 % |
| Résidences secondaires | 62 | 4,9 % |
| Logements vacants | 54 | 4,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 1 267.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 45 | 4,3 % |
| 1919-1945 | 40 | 3,8 % |
| 1946-1970 | 129 | 12,4 % |
| 1971-1990 | 311 | 29,9 % |
| 1991-2005 | 255 | 24,5 % |
| 2006-2019 | 260 | 25,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 12 | 1,0 % |
| 2 pièces | 62 | 5,4 % |
| 3 pièces | 226 | 19,6 % |
| 4 pièces | 400 | 34,8 % |
| 5 pièces ou plus | 451 | 39,2 % |
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 39 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 014 | 1 056 | 1 267 |
| Rés. principales | 913 | 936 | 1 151 |
| Rés. secondaires | 53 | 42 | 62 |
| Vacants | 48 | 78 | 54 |
Ortaffa (1 980 hab., à 5 km) présente 70,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 850 | 73,8 % |
| Locataires (privé) | 254 | 22,1 % |
| Locataires HLM | 29 | 2,5 % |
| Logés gratuitement | 18 | 1,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 73,8 %, locataires 24,6 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 124 | 10,8 % |
| Fioul | 17 | 1,5 % |
| Électricité | 866 | 75,2 % |
| Gaz bouteille | 11 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 133 | 11,6 % |
Le électricité équipe 75 % des résidences principales, devant autres sources (bois notamment) (12 %) et gaz de ville (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 167 |
| 2 à 4 ans | 289 |
| 5 à 9 ans | 197 |
| 10 ans ou plus | 498 |
| Total ménages | 1 151 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 186 |
| Sous-occupation modérée | 352 |
| Sous-occupation accentuée | 281 |
| Suroccupation modérée | 35 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 60 | 5,2 % |
| 1 voiture | 516 | 44,8 % |
| 2 voitures ou plus | 575 | 50,0 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 256 | 215 | 13 | 28 |
| 1975 | 299 | 245 | 8 | 46 |
| 1982 | 383 | 315 | 19 | 49 |
| 1990 | 583 | 495 | 42 | 46 |
| 1999 | 628 | 565 | 31 | 32 |
| 2006 | 831 | 764 | 28 | 39 |
| 2011 | 1 014 | 913 | 53 | 48 |
| 2016 | 1 056 | 936 | 42 | 78 |
| 2022 | 1 267 | 1 151 | 62 | 54 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 256 à 1 267 logements, soit +395 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 101 | 133 | 105 | 71 | 105 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 15 | 12 | 15 | 19 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 36 | 12,2 % |
| Classe B | 61 | 20,7 % |
| Classe C | 137 | 46,4 % |
| Classe D | 45 | 15,3 % |
| Classe E | 12 | 4,1 % |
| Classe F | 3 | 1,0 % |
| Classe G | 1 | 0,3 % |
Distribution DPE sur 295 diagnostics: la majorité se situe en classe C (46 %), avec 79 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 191 | 64,7 % |
| Classe B | 65 | 22,0 % |
| Classe C | 23 | 7,8 % |
| Classe D | 12 | 4,1 % |
| Classe E | 2 | 0,7 % |
| Classe F | 2 | 0,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (65 %), 95 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 193 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 180 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 142 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 127 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 124 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 54 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 193 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 54 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 35 | 1 |
| Classe B | 43 | 18 |
| Classe C | 100 | 37 |
| Classe D | 31 | 14 |
| Classe E | 9 | 3 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées C (133), appartements classés C (147), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 31 |
| T4 | 27 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Corneilla-del-Vercol (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Corneilla-del-Vercol est le bourg ayant le moins de logements sociaux (HLM) du département Pyrénées-Orientales. (sur 37 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Sur les 1 267 logements recensés à Corneilla-del-Vercol, 1 151 servent de résidence principale (90,8 %) — une structure résolument résidentielle. Habitat à dominante pavillonnaire — 83,7 % de maisons, 16,3 % d'appartements complètent l'offre. Corneilla-del-Vercol se situe dans un environnement entre mer Méditerranée et montagnes catalanes, dans la plaine, à une altitude de 148 m, à 12 km du littoral catalan.
Le parc penche vers la propriété occupante (73,8 %), le locatif étant minoritaire (24,6 %). 2,5 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le renouvellement du parc est marqué — 25,0 % des logements datent de 2006 ou après. Sur le plan énergétique, de Corneilla-del-Vercol, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 136 kWh/m²/an. Côté énergie, le électricité chauffe 75,2 % des résidences principales.
Hausse marquée du parc de Corneilla-del-Vercol: +20,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune entre mer Méditerranée et montagnes catalanes. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 148 m, à 12 km du littoral catalan — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
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Prix médian au m² à 2 606 € à Corneilla-del-Vercol, dans un marché de 41 transactions annuelles.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 8,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 6,1 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Pyrénées-Orientales (67ᵉ rang sur 225 communes)
Analyse du marché immobilier à Corneilla-del-Vercol
Acheter demande un effort important : 8,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 6,1 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Corneilla-del-Vercol
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Corneilla-del-Vercol s'établit à 2 606 €, sur la base de 41 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 41,3 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 6,1 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Corneilla-del-Vercol Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Corneilla-del-Vercol
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 41 transactions en 2025 et affiche une évolution de +7,7 % sur 2021–2025 (prix médian à 2 606 €/m²).
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 60 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
82,9 % de maisons et 17,1 % d'appartements parmi les 41 transactions enregistrées.
Sur 41 transactions enregistrées, 82,9 % portent sur des maisons (2 652 €/m²) et 17,1 % sur des appartements (2 327 €/m²).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 41 | 34 | 7 |
| Prix médian/m² | 2 606 € | 2 652 € | 2 327 € |
| Prix moyen/m² | 2 613 € | ||
| Surface médiane | – | 102 m² | 60 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 44 | 2 419 € |
| 2022 | 47 | 2 500 € |
| 2023 | 44 | 2 482 € |
| 2024 | 40 | 2 539 € |
| 2025 | 41 | 2 606 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 10 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 78 sur 2013 — soit -87,2 %.
Vacance longue durée à Corneilla-del-Vercol
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Une part significative des vacants est immobilisée depuis plus de 2 ans : signal d'un parc qui peine à se renouveler. À vérifier au cas par cas.
Construction neuve à Corneilla-del-Vercol (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 24 logements ont été autorisés à à Corneilla-del-Vercol, -87 % par rapport au cycle précédent.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Corneilla-del-Vercol
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Corneilla-del-Vercol
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (41,29 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,5 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Corneilla-del-Vercol
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 295 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Corneilla-del-Vercol: classe C en tête, 1,4 % de biens énergivores (F/G).
Parc énergétiquement performant : très peu de passoires thermiques (F/G), pas de mur réglementaire majeur d'ici 2028.
Calculateur de rendement à Corneilla-del-Vercol
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Corneilla-del-Vercol : cadre de vie et logement
Corneilla-del-Vercol compte 2 696 habitants, à 16 m d'altitude. Le climat local affiche 15,0 °C de moyenne annuelle et 647 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 15 appellations d'origine rattachées au terroir local et 80 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Corneilla-del-Vercol
Corneilla-del-Vercol et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Corneilla-del-Vercol
Composition du parc immobilier à Corneilla-del-Vercol
1 267 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
1 061 maisons pour 199 appartements: le parc à Corneilla-del-Vercol est résolument pavillonnaire.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Corneilla-del-Vercol
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 040 logements).
- Avant 1919 4,3 % 45 logts
- 1919-1945 3,8 % 40 logts
- 1946-1970 12,4 % 129 logts
- 1971-1990 29,9 % 311 logts
- 1991-2005 24,5 % 255 logts
- 2006-2019 25,0 % 260 logts
Forte proportion de constructions récentes : parc aux normes thermiques modernes, faibles besoins de rénovation.
Équipements et services à Corneilla-del-Vercol
80 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Corneilla-del-Vercol
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Corneilla-del-Vercol
Pour une maison de 102 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
265 812 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Corneilla-del-Vercol
Quel est le prix de l'immobilier à Corneilla-del-Vercol ?
Le prix médian au m² à Corneilla-del-Vercol est de 2 606 € (données DVF, 41 transactions). Pour une maison de 102 m² (surface médiane locale), compter environ 271 000 €.
Comment Corneilla-del-Vercol se situe-t-elle dans le Pyrénées-Orientales ?
Corneilla-del-Vercol se situe au 67ᵉ rang du Pyrénées-Orientales sur 225 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Corneilla-del-Vercol ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Corneilla-del-Vercol est de 5,3 % (loyer de 11,7 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
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Communes limitrophes de Corneilla-del-Vercol
Corneilla-del-Vercol est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le coût médian du m² à Corneilla-del-Vercol (2 606 €) se situe dans la moyenne, avec un écart de +8,4 % par rapport dans les Pyrénées-Orientales.
Hausse contenue du prix médian: +7,7 % sur la période 2021-2025. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 216 transactions (source DGFiP/DVF).
La maison individuelle domine les ventes de Corneilla-del-Vercol (82,9 % des transactions), à un prix médian de 2 652 €/m². Le bien médian (102 m² à 270 504 €) équivaut à 12,1 années de revenu médian au niveau communal.
Loyers observés à Corneilla-del-Vercol: 11,8 €/m²/mois pour un appartement, 11,7 €/m²/mois pour une maison. Ratio loyer annuel / prix: 6,1 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Les résidences secondaires représentent 4,9 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
Dynamique de construction peu soutenue: 24 logements autorisés sur 5 ans, témoignant d'une tension foncière ou d'un marché contraint.
Pour comprendre ce marché, il faut rappeler que Corneilla-del-Vercol est entre mer Méditerranée et montagnes catalanes. La géographie joue son rôle: la commune est à 12 km du littoral catalan, dans la plaine, à une altitude de 148 m.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.