Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 596 logements recensés.
À Aubazines (3 km, 856 hab.), la part de propriétaires s'élève à 62,4 %
Le parc de Cornil recense 596 logements en 2022: 478 résidences principales (80,2 %), 57 résidences secondaires et 61 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (85,9 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, perchée à 338 m d'altitude, dans un relief de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 74,1 % de propriétaires, 21,6 % de locataires. Le logement social occupe une place de 5,0 % dans le parc de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 21,0 % de logements d'avant 1919 et 13,0 % postérieurs à 2006. Le parc de Cornil présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 242 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,2 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 42,1 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Cornil entre 2016 et 2022 (+0,5 %). 55,6 % des ménages de Cornil disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cornil appartient au tissu dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est perchée à 338 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 596 logements dont 478 résidences principales, 57 résidences secondaires et 61 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 596.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 599 | 593 | 596 |
| Rés. principales | 476 | 487 | 478 |
| Rés. secondaires | 61 | 75 | 57 |
| Vacants | 62 | 30 | 61 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 74,1 % appartiennent à leurs occupants, 21,6 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 401 logements à l'origine, 596 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 89 | 102 | 99 | 100 | 159 | 94 |
| Dont vacants > 2 ans | 48 | 56 | 48 | 59 | 61 | 60 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 382 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 139 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (266 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (216).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 18 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cornil (prix au m², ventes DVF, tendance).