Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 512 logements au total.
La part de propriétaires atteint 78,5 % à Jugeals-Nazareth, commune de 943 hab. à 15 km
Au recensement 2022, Saint-Hilaire-Peyroux compte 512 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,8 %, secondaire 5,9 %, vacant 9,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,2 % de maisons. L'environnement communal: au cœur du tissu rural aquitain, sur un relief modérément vallonné, à 297 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saint-Hilaire-Peyroux (82,9 %). 3,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Hilaire-Peyroux: 28,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Saint-Hilaire-Peyroux présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 258 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 32,3 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (38,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,8 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Hilaire-Peyroux: 58,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Hilaire-Peyroux est au cœur du tissu rural aquitain. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 297 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 512 logements dont 434 résidences principales, 30 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 512 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 29 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 480 | 498 | 512 |
| Rés. principales | 398 | 416 | 434 |
| Rés. secondaires | 27 | 30 | 30 |
| Vacants | 54 | 52 | 47 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,9 % appartiennent à leurs occupants, 14,8 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au électricité, 38 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 316 logements à l'origine, 512 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 80 | 80 | 76 | 78 | 98 | 67 |
| Dont vacants > 2 ans | 48 | 51 | 48 | 47 | 50 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 93 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en D, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (30 %), et 55 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 330 kWh/m²/an, contre 199 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 131 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 253 kWh/m²/an côté maisons, ? à 269 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 6 |
| T3 | 5 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0