Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 837 logements recensés.
Sainte-Féréole (2 081 hab., à 10 km) présente 66,0 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Chameyrat dispose de 837 logements, dont 728 résidences principales (87,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,9 % de maisons. Chameyrat est au cœur du tissu rural aquitain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 363 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 83,6 % de propriétaires contre 15,5 % de locataires. Le parc HLM pèse 2,7 % de l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (9,9 % avant 1919) et constructions récentes (8,8 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 267 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 25,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (36,9 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Chameyrat entre 2016 et 2022 (-0,4 %). 59,1 % des ménages de Chameyrat disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Chameyrat est au cœur du tissu rural aquitain. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 363 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 837 logements dont 728 résidences principales, 40 résidences secondaires et 70 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 837 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 825 | 840 | 837 |
| Rés. principales | 718 | 735 | 728 |
| Rés. secondaires | 35 | 43 | 40 |
| Vacants | 72 | 61 | 70 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,6 % de propriétaires, 15,5 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (37 %), 37 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 415 logements à l'origine, 837 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 83 | 96 | 88 | 95 | 176 | 83 |
| Dont vacants > 2 ans | 47 | 52 | 50 | 57 | 55 | 58 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 132 diagnostics: la majorité se situe en classe E (30 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 23 %, 58 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 308 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 50 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (276 kWh/m²/an), les appartements ? (219) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 10 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chameyrat (prix au m², ventes DVF, tendance).