158 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 11 % de résidences secondaires.
En regard, Saint-Sorlin-De-Conac (à 12 km, 209 hab.) affiche 53,1 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Couquèques compte 158 logements répartis entre les trois statuts (principal 78,5 %, secondaire 10,8 %, vacant 10,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 88,6 % de maisons. Couquèques est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, à 7 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral girondin, à 28 km environ.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 68,7 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (16,1 % avant 1919) et constructions récentes (17,8 % après 2006). DPE: classe C en tête et 189 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 56,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Couquèques se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 55,6 % des ménages de Couquèques disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Couquèques est dans les paysages contrastés de la côte atlantique. L'environnement physique — à 7 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral girondin, à 28 km environ — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 158 logements dont 124 résidences principales, 17 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 158 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 149 | 156 | 158 |
| Rés. principales | 107 | 120 | 124 |
| Rés. secondaires | 18 | 19 | 17 |
| Vacants | 23 | 17 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 68,7 % de propriétaires face à 26,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (56 %), 56 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 38 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 102 logements, le total atteint 158 en 2022 (+55 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 27 | 20 | 20 | 21 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 26 diagnostics: la majorité se situe en classe C (46 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (62 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 187 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 160 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Couquèques (prix au m², ventes DVF, tendance).