Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 271 logements au total.
La part de propriétaires atteint 57,2 % à Valeyrac, commune de 552 hab. à 8 km
Avec 271 logements dont 203 résidences principales, 36 résidences secondaires et 32 vacants, Blaignan-Prignac combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,3 % du parc se compose de maisons (261 unités). Ancrage local: la commune est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, en contexte de plaine (altitude moyenne: 12 m), à une trentaine de kilomètres du littoral girondin (25 km).
La propriété reste majoritaire à Blaignan-Prignac: 74,4 % contre 20,7 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 25,9 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Blaignan-Prignac cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 210 kWh/m²/an. Côté énergie, le électricité chauffe 49,8 % des résidences principales.
Blaignan-Prignac affiche une croissance de son parc de +3,4 % depuis 2016. 53,2 % des ménages de Blaignan-Prignac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest — un ancrage qui colore le parc. Blaignan-Prignac est en contexte de plaine (altitude moyenne: 12 m), à une trentaine de kilomètres du littoral girondin (25 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 271 logements dont 203 résidences principales, 36 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 271 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 256 | 262 | 271 |
| Rés. principales | 194 | 204 | 203 |
| Rés. secondaires | 28 | 28 | 36 |
| Vacants | 34 | 30 | 32 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,4 % de propriétaires, 20,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (50 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 42 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 172 à 271 logements, soit +58 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 43 | 45 | 54 | 39 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 25 | 24 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (59 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 49 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 236 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blaignan-Prignac (prix au m², ventes DVF, tendance).