Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 271 logements au total.
La part de propriétaires atteint 57,2 % à Valeyrac, commune de 552 hab. à 8 km
Avec 271 logements dont 203 résidences principales, 36 résidences secondaires et 32 vacants, Blaignan-Prignac combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 96,3 % du parc. L'environnement communal: une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, en contexte de plaine (altitude moyenne: 12 m), à une trentaine de kilomètres du littoral girondin (25 km).
La propriété reste majoritaire à Blaignan-Prignac: 74,4 % contre 20,7 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 25,9 % du parc remonte à avant 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 210 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). 49,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Blaignan-Prignac affiche une croissance de son parc de +3,4 % depuis 2016. 53,2 % des ménages de Blaignan-Prignac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. Blaignan-Prignac est en contexte de plaine (altitude moyenne: 12 m), à une trentaine de kilomètres du littoral girondin (25 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 271 logements dont 203 résidences principales, 36 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 271 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 256 | 262 | 271 |
| Rés. principales | 194 | 204 | 203 |
| Rés. secondaires | 28 | 28 | 36 |
| Vacants | 34 | 30 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,4 % de propriétaires, 20,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (50 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 42 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 172 à 271 logements, soit +58 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 43 | 45 | 54 | 39 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 25 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (63 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 53 % des logements relèvent de la classe B, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 220 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 256 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0