Parc en forte croissance (+16,1 %) porté à 5 902 logements.
Brignais (12 503 hab., à 8 km) présente 57,5 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Craponne s'établit à 5 902 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (94,2 %). Parc mixte: 45,7 % de maisons et 54,3 % d'appartements cohabitent. Côté cadre local, Craponne est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, dans les collines, à une altitude moyenne de 270 m.
Côté occupation, la propriété l'emporte (60,1 %) sur la location (38,8 %). 9,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 17,4 % de logements sociaux pour une cible de 25,0 %.
Le parc neuf pèse lourd: 27,5 % des logements construits depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 164 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 48,2 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le nombre de logements de Craponne a bondi de +16,1 % entre les recensements 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 13,0 % de ménages sans voiture, 35,9 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône. Craponne est dans les collines, à une altitude moyenne de 270 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 5 902 logements dont 5 559 résidences principales, 50 résidences secondaires et 293 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 5 902 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 5 % datent d'avant 1919 et 28 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Le graphique montre une moyenne de 4,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (34 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 481 | 5 082 | 5 902 |
| Rés. principales | 4 220 | 4 761 | 5 559 |
| Rés. secondaires | 40 | 49 | 50 |
| Vacants | 221 | 271 | 293 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 60,1 % appartiennent à leurs occupants, 38,8 % sont louées, avec 9 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 48 %. L'électricité pèse 41 %, le fioul 5 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 36 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 276 à 5 902 logements, soit +363 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 424 | 346 | 271 | 265 | 334 | 204 |
| Dont vacants > 2 ans | 47 | 44 | 27 | 20 | 56 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (56 %), 60 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (49 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 97 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 236 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 202 kWh/m²/an côté maisons, ? à 156 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 23 |
| T2 | 245 |
| T3 | 387 |
| T4 | 185 |
| T5+ | 48 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0