Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 180 logements recensés.
Billancelles, commune de taille similaire à 10 km, affiche 85,2 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Dangers totalise 180 logements en 2022, dominé par la résidence principale (167 unités, 92,8 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,4 % du parc. La commune est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, à 203 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,3 % de propriétaires occupants. Côté logement social, 12,0 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc mêle bâti ancien (16,8 % avant 1919) et constructions récentes (16,1 % après 2006). Le parc de Dangers présente un profil énergétique médian: classe E, 207 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 14,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (52,4 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,4 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 67,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Dangers est dans la vallée de la Loire ou ses affluents — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est à 203 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 180 logements dont 167 résidences principales, 3 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 180.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 164 | 166 | 180 |
| Rés. principales | 156 | 159 | 167 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 3 |
| Vacants | 3 | 4 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,3 % appartiennent à leurs occupants, 13,0 % sont louées, avec 12 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au électricité, 52 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 31 % à une voiture, 68 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 81 à 180 logements, soit +122 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 18 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 49 diagnostics: la majorité se situe en classe E (27 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe B, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 291 kWh/m²/an, contre 167 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 124 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dangers (prix au m², ventes DVF, tendance).