01 Le parc de logements
Le parc comprend 720 logements dont 589 résidences principales, 84 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 589 | 81,8 % |
| Résidences secondaires | 84 | 11,7 % |
| Logements vacants | 47 | 6,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 720.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 73 | 12,4 % |
| 1919-1945 | 19 | 3,2 % |
| 1946-1970 | 43 | 7,3 % |
| 1971-1990 | 133 | 22,6 % |
| 1991-2005 | 185 | 31,4 % |
| 2006-2019 | 136 | 23,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 12 | 2,0 % |
| 2 pièces | 38 | 6,4 % |
| 3 pièces | 68 | 11,5 % |
| 4 pièces | 122 | 20,7 % |
| 5 pièces ou plus | 350 | 59,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 632 | 674 | 720 |
| Rés. principales | 496 | 542 | 589 |
| Rés. secondaires | 109 | 100 | 84 |
| Vacants | 27 | 32 | 47 |
75,0 % de part de propriétaires à Charvonnex, commune de population comparable à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 509 | 86,4 % |
| Locataires (privé) | 70 | 11,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 9 | 1,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 86,5 % de propriétaires occupants, 11,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 0,7 % |
| Fioul | 121 | 20,5 % |
| Électricité | 228 | 38,7 % |
| Gaz bouteille | 24 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 212 | 36,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (39 %), 36 % pour autres sources (bois notamment) et 21 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 47 |
| 2 à 4 ans | 99 |
| 5 à 9 ans | 92 |
| 10 ans ou plus | 350 |
| Total ménages | 589 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 92 |
| Sous-occupation modérée | 114 |
| Sous-occupation accentuée | 128 |
| Suroccupation modérée | 31 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 17 | 2,9 % |
| 1 voiture | 185 | 31,4 % |
| 2 voitures ou plus | 387 | 65,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 31 % à une voiture, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 93,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 226 | 132 | 82 | 12 |
| 1975 | 272 | 134 | 109 | 29 |
| 1982 | 303 | 158 | 122 | 23 |
| 1990 | 399 | 219 | 152 | 28 |
| 1999 | 466 | 317 | 128 | 21 |
| 2006 | 543 | 420 | 102 | 21 |
| 2011 | 632 | 496 | 109 | 27 |
| 2016 | 674 | 542 | 100 | 32 |
| 2022 | 720 | 589 | 84 | 47 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 226 à 720 logements, soit +219 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 51 | 62 | 50 | 67 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 16 | 32 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 3,0 % |
| Classe B | 6 | 6,1 % |
| Classe C | 14 | 14,1 % |
| Classe D | 33 | 33,3 % |
| Classe E | 22 | 22,2 % |
| Classe F | 6 | 6,1 % |
| Classe G | 15 | 15,2 % |
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 23 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 16 | 16,2 % |
| Classe B | 43 | 43,4 % |
| Classe C | 19 | 19,2 % |
| Classe D | 6 | 6,1 % |
| Classe E | 7 | 7,1 % |
| Classe F | 4 | 4,0 % |
| Classe G | 4 | 4,0 % |
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe B, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 288 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 322 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 436 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 234 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 185 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 130 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 436 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 130 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 4 | 2 |
| Classe C | 8 | 6 |
| Classe D | 18 | 15 |
| Classe E | 14 | 8 |
| Classe F | 5 | 1 |
| Classe G | 14 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette D à 288 kWh/m²/an côté maisons, D à 230 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dingy-Saint-Clair (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 720 logements dont 589 résidences principales, 84 résidences secondaires et 47 vacants, Dingy-Saint-Clair combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 86,8 % du parc se compose de maisons (625 unités). Le cadre local de Dingy-Saint-Clair est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets, à une altitude moyenne de 630 m, sur un relief marqué.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,5 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,4 % du parc date d'avant 1919, 23,1 % d'après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 268 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 21,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité est la première source de chauffage du parc (38,7 %).
Croissance modérée du parc de Dingy-Saint-Clair entre 2016 et 2022 (+6,8 %). 65,7 % des ménages de Dingy-Saint-Clair disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Dingy-Saint-Clair est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Dingy-Saint-Clair se trouve à une altitude moyenne de 630 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
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Correction marquée sur le marché à Dingy-Saint-Clair : -20,9 % en un an, dans un contexte de seulement 17 transactions annuelles.
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 11,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 4,2 %
- ✓ Correction des prix récente
- ⚠ 11,9 années de revenu médian pour 70 m²
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 15 % du Haute-Savoie
- Marché locatif peu dynamique dans la zone
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
- Correction récente des prix : -20,9 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Dingy-Saint-Clair
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 11,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 4,2 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Dingy-Saint-Clair
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Dingy-Saint-Clair s'établit à 5 304 €, sur la base de 17 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Dingy-Saint-Clair se positionne dans le top 15 % des communes les plus chères du Haute-Savoie.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 34,6 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Dingy-Saint-Clair Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Dingy-Saint-Clair
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 5 304 €/m² de prix médian pour 17 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à +18,8 %.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 68 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
82,4 % de maisons et 17,6 % d'appartements parmi les 17 transactions enregistrées.
82,4 % maisons, 17,6 % appartements sur 17 ventes: le collectif pèse 17,6 % du marché local.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 17 | 14 | 3 |
| Prix médian/m² | 5 304 € | 4 962 € | 5 322 € |
| Prix moyen/m² | 5 656 € | ||
| Surface médiane | – | 112 m² | 68 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 17 | 4 465 € |
| 2022 | 7 | 6 849 € |
| 2023 | 14 | 6 527 € |
| 2024 | 12 | 6 708 € |
| 2025 | 17 | 5 304 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Sur 13 périodes, 382 logements ont été autorisés et 204 effectivement commencés, soit un taux de démarrage de 53 %.
Vacance longue durée à Dingy-Saint-Clair
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Dingy-Saint-Clair (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 103 logements autorisés à à Dingy-Saint-Clair, dont 9 en 2025 (+84 % vs les 5 années précédentes).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Dingy-Saint-Clair
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Dingy-Saint-Clair
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (34,59 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,1 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Dingy-Saint-Clair
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 99 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Dingy-Saint-Clair: la classe D domine, 21,2 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Dingy-Saint-Clair
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Dingy-Saint-Clair : cadre de vie et logement
Dingy-Saint-Clair, commune de 1 466 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : perchée à 1 250 m d'altitude, exposée à un climat plus rigoureux (10,3 °C annuels) et arrosée par 1 774 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 9 appellations d'origine rattachées au terroir local et 57 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Dingy-Saint-Clair
Dingy-Saint-Clair et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Dingy-Saint-Clair
Composition du parc immobilier à Dingy-Saint-Clair
720 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 87,0 % du parc à Dingy-Saint-Clair, 13,0 % en collectif.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Dingy-Saint-Clair
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 588 logements).
- Avant 1919 12,4 % 73 logts
- 1919-1945 3,2 % 19 logts
- 1946-1970 7,3 % 43 logts
- 1971-1990 22,6 % 133 logts
- 1991-2005 31,5 % 185 logts
- 2006-2019 23,1 % 136 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Dingy-Saint-Clair
57 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Dingy-Saint-Clair
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Dingy-Saint-Clair
Pour une maison de 112 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
594 048 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Dingy-Saint-Clair
Quel est le prix de l'immobilier à Dingy-Saint-Clair ?
Le prix médian au m² à Dingy-Saint-Clair est de 5 304 € (données DVF, 17 transactions). Pour une maison de 112 m² (surface médiane locale), compter environ 556 000 €.
Comment Dingy-Saint-Clair se situe-t-elle dans le Haute-Savoie ?
Dingy-Saint-Clair se classe au 42ᵉ rang sur 279 communes du Haute-Savoie — dans le top 15 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Dingy-Saint-Clair ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Dingy-Saint-Clair est de 4,0 % (loyer de 16,4 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Le parc immobilier de Dingy-Saint-Clair est-il énergétiquement dégradé ?
21,2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante D). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Dingy-Saint-Clair.
Communes limitrophes de Dingy-Saint-Clair
Dingy-Saint-Clair est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian au m² à Dingy-Saint-Clair s'établit à 5 304 €, +114,6 % au regard de la médiane nationale — une commune du haut du spectre.
Forte valorisation observée: le m² médian de Dingy-Saint-Clair gagne +18,8 % sur la période 2021-2025. Sur l'ensemble de la période, 67 transactions sont recensées par les données DVF. La dernière année fait apparaître une correction de -20,9 % du prix médian.
La maison individuelle domine les ventes de Dingy-Saint-Clair (82,4 % des transactions), à un prix médian de 4 962 €/m². Un bien type de 112 m² revient à environ 555 744 €, soit 17,8 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 18,6 € (appartements) et 16,4 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Le rendement locatif brut théorique (loyer annuel / prix) s'établit autour de 4,2 %, un niveau intermédiaire. Les résidences secondaires représentent 11,7 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
La construction neuve est soutenue à Dingy-Saint-Clair: 103 logements autorisés sur la période 2021-2025 (base SITADEL), soit environ 21 par an.
La lecture des prix gagne à être mise en regard du territoire — Dingy-Saint-Clair est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets. La géographie joue son rôle: la commune est à une altitude moyenne de 630 m, sur un relief marqué.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.