Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 720 logements recensés.
75,0 % de part de propriétaires à Charvonnex, commune de population comparable à 9 km
Avec 720 logements dont 589 résidences principales, 84 résidences secondaires et 47 vacants, Dingy-Saint-Clair combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 86,8 % du parc se compose de maisons (625 unités). Le cadre local de Dingy-Saint-Clair est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets, en altitude montagnarde (1 250 m), sur un relief prononcé.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,5 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,4 % du parc date d'avant 1919, 23,1 % d'après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 265 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 20,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité est la première source de chauffage du parc (38,7 %).
Croissance modérée du parc de Dingy-Saint-Clair entre 2016 et 2022 (+6,8 %). 65,7 % des ménages de Dingy-Saint-Clair disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Dingy-Saint-Clair est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Dingy-Saint-Clair se trouve en altitude montagnarde (1 250 m), sur un relief prononcé, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 720 logements dont 589 résidences principales, 84 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 720.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 632 | 674 | 720 |
| Rés. principales | 496 | 542 | 589 |
| Rés. secondaires | 109 | 100 | 84 |
| Vacants | 27 | 32 | 47 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,5 % de propriétaires occupants, 11,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (39 %), 39 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 31 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 226 à 720 logements, soit +219 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 51 | 62 | 50 | 67 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 16 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe B, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 298 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 82 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 282 kWh/m²/an côté maisons, ? à 231 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dingy-Saint-Clair (prix au m², ventes DVF, tendance).