01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 077 logements dont 883 résidences principales, 98 résidences secondaires et 96 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 883 | 82,0 % |
| Résidences secondaires | 98 | 9,1 % |
| Logements vacants | 96 | 8,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 1 077 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 107 | 12,3 % |
| 1919-1945 | 37 | 4,2 % |
| 1946-1970 | 210 | 24,1 % |
| 1971-1990 | 236 | 27,1 % |
| 1991-2005 | 101 | 11,6 % |
| 2006-2019 | 180 | 20,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 20 | 2,3 % |
| 2 pièces | 77 | 8,7 % |
| 3 pièces | 69 | 7,8 % |
| 4 pièces | 216 | 24,5 % |
| 5 pièces ou plus | 500 | 56,7 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 823 | 981 | 1 077 |
| Rés. principales | 791 | 862 | 883 |
| Rés. secondaires | 1 | 74 | 98 |
| Vacants | 32 | 45 | 96 |
Pour référence, Neuville-sur-Oise (8 km) affiche 48,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 694 | 78,6 % |
| Locataires (privé) | 158 | 17,9 % |
| Locataires HLM | 14 | 1,6 % |
| Logés gratuitement | 17 | 1,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 78,6 %, locataires 19,5 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 567 | 64,2 % |
| Fioul | 16 | 1,8 % |
| Électricité | 253 | 28,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,3 % |
| Autre (bois…) | 44 | 5,0 % |
Le gaz de ville équipe 64 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (2 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 83 |
| 2 à 4 ans | 147 |
| 5 à 9 ans | 152 |
| 10 ans ou plus | 500 |
| Total ménages | 883 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 106 |
| Sous-occupation modérée | 172 |
| Sous-occupation accentuée | 228 |
| Suroccupation modérée | 40 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 46 | 5,2 % |
| 1 voiture | 353 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 484 | 54,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 40 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 87,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 381 | 353 | 11 | 17 |
| 1975 | 553 | 516 | 6 | 31 |
| 1982 | 555 | 527 | 13 | 15 |
| 1990 | 665 | 627 | 11 | 27 |
| 1999 | 707 | 686 | 7 | 14 |
| 2006 | 756 | 731 | 5 | 20 |
| 2011 | 823 | 791 | 1 | 32 |
| 2016 | 981 | 862 | 74 | 45 |
| 2022 | 1 077 | 883 | 98 | 96 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 381 à 1 077 logements, soit +183 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 159 | 106 | 97 | 73 | 67 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 51 | 43 | 13 | 12 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,3 % |
| Classe B | 6 | 1,9 % |
| Classe C | 87 | 26,9 % |
| Classe D | 130 | 40,2 % |
| Classe E | 70 | 21,7 % |
| Classe F | 23 | 7,1 % |
| Classe G | 6 | 1,9 % |
La classe D domine avec 40 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 34 | 10,5 % |
| Classe B | 94 | 29,1 % |
| Classe C | 60 | 18,6 % |
| Classe D | 76 | 23,5 % |
| Classe E | 45 | 13,9 % |
| Classe F | 14 | 4,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 257 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 245 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 185 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 178 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 151 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 88 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 257 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 88 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 6 | 0 |
| Classe C | 41 | 46 |
| Classe D | 70 | 60 |
| Classe E | 50 | 20 |
| Classe F | 17 | 6 |
| Classe G | 3 | 3 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 219 kWh/m²/an côté maisons, ? à 213 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ennery (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Ennery est le bourg ayant le plus de résidences secondaires du département Val-d'Oise. (sur 27 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Répartition du parc d'Ennery: 82,0 % de résidences principales, 9,1 % de secondaires et 8,9 % de vacants sur un total de 1 077 logements. La typologie majoritaire est la maison individuelle (74,5 %), complétée par 25,5 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans les paysages contrastés de la grande couronne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 85 m).
La détention de son logement domine très largement à Ennery (78,6 % de propriétaires).
L'ancienneté du parc d'Ennery mêle deux époques — 12,3 % avant 1919, 20,6 % après 2006. Côté DPE, le parc d'Ennery est dans la moyenne — classe D dominante, 217 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 64,2 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Ennery affiche une croissance de son parc de +9,8 % depuis 2016. 54,8 % des ménages d'Ennery disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ennery est dans les paysages contrastés de la grande couronne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 85 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.