1 064 logements recensés, dont 56 % de propriétaires et 6 % de résidences secondaires.
Pour référence, Butry-sur-Oise (12 km) affiche 77,1 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Neuville-sur-Oise totalise 1 064 logements dont 86,5 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Répartition relativement équilibrée entre maisons (58,4 %) et appartements (41,6 %). L'environnement communal: dans la grande couronne parisienne, à basse altitude (36 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (56,4 %), devant les locataires (41,2 %). La commune respecte les obligations SRU avec 52,0 % de logements sociaux (cible 25,0 %).
Le renouvellement du parc est marqué — 32,2 % des logements datent de 2006 ou après. Le parc de Neuville-sur-Oise se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 181 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (47,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Neuville-sur-Oise a diminué (-6,3 %). 26,4 % des ménages de Neuville-sur-Oise ne possèdent pas de voiture — une signature de commune dense bien équipée.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la grande couronne parisienne. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (36 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 920 résidences principales de Neuville-sur-Oise et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 064 logements dont 920 résidences principales, 63 résidences secondaires et 80 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 1 064 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 36 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 791 | 1 136 | 1 064 |
| Rés. principales | 734 | 1 043 | 920 |
| Rés. secondaires | 18 | 18 | 63 |
| Vacants | 38 | 75 | 80 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 56,4 % de propriétaires occupants, 41,2 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (48 %), 43 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 26 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 368 logements à l'origine, 1 064 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 52 | 54 | 50 | 48 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 15 | 12 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 61 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (53 %), 44 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 275 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 169 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 231 kWh/m²/an côté maisons, ? à 174 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0