01 Le parc de logements
Le parc comprend 646 logements dont 379 résidences principales, 156 résidences secondaires et 112 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 379 | 58,7 % |
| Résidences secondaires | 156 | 24,1 % |
| Logements vacants | 112 | 17,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 59 % de résidences principales, 24 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 646 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 160 | 42,6 % |
| 1919-1945 | 67 | 17,8 % |
| 1946-1970 | 52 | 13,8 % |
| 1971-1990 | 70 | 18,6 % |
| 1991-2005 | 15 | 4,0 % |
| 2006-2019 | 12 | 3,2 % |
Structure du bâti par époque: 43 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (43 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,5 % |
| 2 pièces | 17 | 4,5 % |
| 3 pièces | 66 | 17,5 % |
| 4 pièces | 115 | 30,4 % |
| 5 pièces ou plus | 178 | 47,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 654 | 672 | 646 |
| Rés. principales | 408 | 396 | 379 |
| Rés. secondaires | 129 | 129 | 156 |
| Vacants | 117 | 146 | 112 |
En regard, Thury (à 14 km, 418 hab.) affiche 48,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 268 | 70,7 % |
| Locataires (privé) | 68 | 17,9 % |
| Locataires HLM | 30 | 7,9 % |
| Logés gratuitement | 13 | 3,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,7 % de propriétaires face à 25,9 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 16 | 4,2 % |
| Fioul | 92 | 24,3 % |
| Électricité | 126 | 33,2 % |
| Gaz bouteille | 12 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 133 | 35,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 35 % au autres sources (bois notamment), 33 % pour électricité, 24 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 34 |
| 2 à 4 ans | 65 |
| 5 à 9 ans | 62 |
| 10 ans ou plus | 217 |
| Total ménages | 379 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 35 |
| Sous-occupation modérée | 99 |
| Sous-occupation accentuée | 114 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 41 | 10,8 % |
| 1 voiture | 199 | 52,5 % |
| 2 voitures ou plus | 139 | 36,7 % |
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 37 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 66,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 595 | 475 | 73 | 47 |
| 1975 | 584 | 435 | 97 | 52 |
| 1982 | 643 | 439 | 149 | 55 |
| 1990 | 630 | 432 | 118 | 80 |
| 1999 | 630 | 412 | 140 | 78 |
| 2006 | 656 | 430 | 138 | 88 |
| 2011 | 654 | 408 | 129 | 117 |
| 2016 | 672 | 396 | 129 | 146 |
| 2022 | 646 | 379 | 156 | 112 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 595 à 646 logements, soit +9 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 99 | 93 | 95 | 98 | 106 | 95 |
| Dont vacants > 2 ans | 61 | 61 | 68 | 62 | 57 | 70 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 13 | 7,3 % |
| Classe D | 51 | 28,5 % |
| Classe E | 71 | 39,7 % |
| Classe F | 26 | 14,5 % |
| Classe G | 18 | 10,1 % |
Le graphique décompose les 179 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en E, 7 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 3,9 % |
| Classe B | 66 | 36,9 % |
| Classe C | 35 | 19,6 % |
| Classe D | 15 | 8,4 % |
| Classe E | 34 | 19,0 % |
| Classe F | 15 | 8,4 % |
| Classe G | 7 | 3,9 % |
Répartition climat du parc: B concentre 37 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 282 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 308 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 268 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 165 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 153 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 153 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 308 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 11 | 2 |
| Classe D | 35 | 16 |
| Classe E | 41 | 30 |
| Classe F | 24 | 2 |
| Classe G | 18 | 0 |
Côté maisons, la dominante est E (288 kWh/m²/an); côté appartements, E (259).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 5 |
| T3 | 13 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le
Le saviez-vous ?