Ce classement compare le prix médian au mètre carré des maisons des communes de la Nièvre en 2025. Prix médian au mètre carré des maisons vendues dans la commune, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP : la moitié des ventes s'est conclue au-dessus de ce prix, l'autre moitié en dessous. Le classement en Nièvre place Saint-Éloi au 1er rang (1 849 €/m², la valeur la plus élevée), devant Marzy (1 738 €/m²) et Germigny-sur-Loire (1 706 €/m²). Les 155 communes classées en Nièvre ont une valeur médiane de 964 €/m² pour ce critère (prix médian des maisons au m²).
Prix médian au mètre carré des maisons vendues dans la commune, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP : la moitié des ventes s'est conclue au-dessus de ce prix, l'autre moitié en dessous. Unité : €/m².
Ventes retenues : une seule maison par mutation (règle R1 de config/dvf.json) ; prix au m² = valeur foncière ÷ surface habitable ; médiane de ces prix sur la dernière année publiée par la DGFiP, à l'euro.
Du plus élevé au plus faible. Les territoires de même valeur partagent le même rang ; le rang suivant tient compte de leur nombre (deux 3es, puis un 5e).
Documentation vérifiée : source officielle, millésime et calcul contrôlés sur les données servies.
Saint-Éloi affiche 1 849 €/m², ce qui la place au 1er rang parmi les communes du département.
Marzy affiche 1 738 €/m², ce qui la place au 2e rang parmi les communes du département.
Germigny-sur-Loire affiche 1 706 €/m², ce qui la place au 3e rang parmi les communes du département.
Saint-Hilaire-Fontaine occupe la 4e place du classement avec 1 701 €/m².
Avec 1 627 €/m², Chaumard se classe 5e parmi les communes du département.
Suilly-la-Tour affiche 1 620 €/m², ce qui la place au 6e rang parmi les communes du département.
Saint-Léger-de-Fougeret figure à la 7e place ex æquo avec 1 574 €/m².
Tazilly affiche 1 574 €/m² et se classe 7e ex æquo parmi les communes du département.
Avec 1 571 €/m², Brassy se classe 9e parmi les communes du département.
Varennes-Vauzelles affiche 1 566 €/m², ce qui la place au 10e rang parmi les communes du département.
Saint-Éloi se classe au 1er rang par prix médian des maisons au m² de Nièvre, avec 1 849 €/m² (la valeur la plus élevée).
Aux trois premiers rangs par prix médian des maisons au m² de Nièvre : Saint-Éloi (1re), Marzy (2e), Germigny-sur-Loire (3e).
Saxi-Bourdon ferme le classement (155e sur 155) avec 400 €/m².
Ce classement comprend 155 communes de Nièvre.
Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Nièvre est de 1 014 €/m². La médiane se situe à 964 €/m².
71 communes sur 155 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (1 014 €/m²).
Saint-Éloi affiche 1 849 €/m², contre 400 €/m² pour Saxi-Bourdon. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 1 449 €/m².
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