Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 108 logements au total.
À titre de comparaison : 54,8 % de part de propriétaires à Cazalis, à 15 km
Escaudes dispose d'un parc de 108 logements mêlant résidences principales (74,1 %), secondaires (16,7 %) et vacants (8,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,2 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Escaudes est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, dans un relief de plaine, à 90 m d'altitude en moyenne — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Escaudes, avec 87,0 % de propriétaires occupants.
Le parc d'Escaudes porte la trace d'une construction ancienne: 36,3 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc d'Escaudes présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 218 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 11,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (72,5 %).
Progression modérée du parc: +9,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Escaudes est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de plaine, à 90 m d'altitude en moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 108 logements dont 80 résidences principales, 18 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 108 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 97 | 99 | 108 |
| Rés. principales | 73 | 79 | 80 |
| Rés. secondaires | 18 | 14 | 18 |
| Vacants | 6 | 6 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,0 % de propriétaires occupants, 9,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 73 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 41 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 68 logements en 1968, 108 en 2022 (+59 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 35 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0