01 Le parc de logements
Le parc comprend 198 logements dont 175 résidences principales, 8 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 175 | 88,4 % |
| Résidences secondaires | 8 | 4,0 % |
| Logements vacants | 15 | 7,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 198 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 48 | 27,4 % |
| 1919-1945 | 7 | 4,0 % |
| 1946-1970 | 5 | 2,9 % |
| 1971-1990 | 45 | 25,7 % |
| 1991-2005 | 24 | 13,7 % |
| 2006-2019 | 46 | 26,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,6 % |
| 3 pièces | 12 | 6,9 % |
| 4 pièces | 48 | 27,4 % |
| 5 pièces ou plus | 114 | 65,1 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 153 | 195 | 198 |
| Rés. principales | 134 | 168 | 175 |
| Rés. secondaires | 10 | 6 | 8 |
| Vacants | 9 | 21 | 15 |
À Lacommande, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 65,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 142 | 81,1 % |
| Locataires (privé) | 23 | 13,1 % |
| Locataires HLM | 4 | 2,3 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 81,5 %, locataires 15,6 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 6,3 % |
| Électricité | 73 | 41,7 % |
| Gaz bouteille | 11 | 6,3 % |
| Autre (bois…) | 80 | 45,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 42 % en électricité, 6 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 37 |
| 10 ans ou plus | 105 |
| Total ménages | 175 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 65 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 4,6 % |
| 1 voiture | 59 | 33,7 % |
| 2 voitures ou plus | 108 | 61,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 34 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 86,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 94 | 77 | 2 | 15 |
| 1975 | 101 | 73 | 6 | 22 |
| 1982 | 114 | 94 | 6 | 14 |
| 1990 | 116 | 105 | 8 | 3 |
| 1999 | 127 | 111 | 8 | 8 |
| 2006 | 146 | 131 | 6 | 9 |
| 2011 | 153 | 134 | 10 | 9 |
| 2016 | 195 | 168 | 6 | 21 |
| 2022 | 198 | 175 | 8 | 15 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 94 logements à l'origine, 198 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 18 | 14 | 13 | 21 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 5,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 15 | 39,5 % |
| Classe D | 9 | 23,7 % |
| Classe E | 10 | 26,3 % |
| Classe F | 1 | 2,6 % |
| Classe G | 1 | 2,6 % |
La classe C domine avec 39 % des diagnostics, et 45 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 23,7 % |
| Classe B | 20 | 52,6 % |
| Classe C | 6 | 15,8 % |
| Classe D | 1 | 2,6 % |
| Classe E | 1 | 2,6 % |
| Classe F | 1 | 2,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (53 %), et 92 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 225 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 240 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 219 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 245 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 130 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 245 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 130 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 12 | 3 |
| Classe D | 8 | 1 |
| Classe E | 9 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (212 kWh/m²/an); côté appartements, ? (198).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Escou (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier d'Escou totalise 198 logements en 2022, dominé par la résidence principale (175 unités, 88,4 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,9 %). Ce contexte résidentiel — Escou est une commune du Pays basque ou du Béarn, dans les collines, à une altitude moyenne de 314 m — cadre la lecture du parc local.
Escou compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,5 %), le locatif ne représentant que 15,6 %. Le logement social occupe une place de 2,3 % dans le parc de résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 27,4 % du parc remonte à avant 1919. Côté DPE, le parc d'Escou est dans la moyenne — classe C dominante, 210 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,7 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,5 %). La multi-motorisation est la norme à Escou: 61,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Escou est une commune du Pays basque ou du Béarn — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Escou se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 314 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.