Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 749 logements recensés.
À Genillé (15 km, 1 503 hab.), la part de propriétaires s'élève à 57,3 %
Le parc de Faverolles-sur-Cher totalise 749 logements: l'habitat principal (83,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (6,1 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,6 % de maisons individuelles. Faverolles-sur-Cher se situe dans un environnement dans la vallée de la Loire ou ses affluents, dans un relief de plaine, à 103 m d'altitude en moyenne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 79,8 % de propriétaires occupants. 5,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc mêle bâti ancien (19,0 % avant 1919) et constructions récentes (15,3 % après 2006). Le parc de Faverolles-sur-Cher consomme plus que la moyenne: D dominante, 242 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 22,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par électricité (41,1 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Faverolles-sur-Cher: +4,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Faverolles-sur-Cher: 50,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la vallée de la Loire ou ses affluents: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 103 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (627 résidences principales de Faverolles-sur-Cher) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 749 logements dont 627 résidences principales, 46 résidences secondaires et 76 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 749 logements: 84 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 675 | 715 | 749 |
| Rés. principales | 569 | 604 | 627 |
| Rés. secondaires | 56 | 62 | 46 |
| Vacants | 50 | 49 | 76 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,8 %, locataires 19,2 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 41 %. L'électricité pèse 41 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 319 logements, le total atteint 749 en 2022 (+135 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 66 | 58 | 61 | 66 | 57 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 23 | 26 | 23 | 21 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 142 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en D, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 323 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 77 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (245 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (225).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 13 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Faverolles-sur-Cher (prix au m², ventes DVF, tendance).