Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 274 logements recensés.
Sciecq, commune de taille similaire à 8 km, affiche 81,5 % de part de propriétaires
Avec 274 logements dont 93,8 % de résidences principales, Faye-sur-Ardin présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Une typologie quasi monomorphe — 99,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, dans la plaine, à une altitude de 69 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,3 % des résidences principales de Faye-sur-Ardin sont occupées par leur propriétaire, contre 16,0 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (24,1 % avant 1919) et constructions récentes (18,3 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe D dominante et consommation moyenne (181 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le chauffage principal est dominé par électricité (48,0 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Faye-sur-Ardin a augmenté de +4,2 %. 61,9 % des ménages de Faye-sur-Ardin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Faye-sur-Ardin est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 69 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Faye-sur-Ardin est le village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Deux-Sèvres. (sur 122 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 274 logements dont 257 résidences principales, 3 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 274 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 254 | 263 | 274 |
| Rés. principales | 235 | 236 | 257 |
| Rés. secondaires | 4 | 1 | 3 |
| Vacants | 14 | 26 | 14 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 82,3 % de propriétaires occupants, 16,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (48 %), 48 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 149 logements à l'origine, 274 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 20 | 15 | 23 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 54 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 44 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 55 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 230 pour ceux 1975-1988.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Faye-sur-Ardin (prix au m², ventes DVF, tendance).