Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 363 logements recensés.
L'orbrie, commune de taille similaire à 8 km, affiche 76,2 % de part de propriétaires
Xanton-Chassenon dispose d'un parc de 363 logements mêlant résidences principales (84,0 %), secondaires (9,6 %) et vacants (6,3 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Xanton-Chassenon est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, dans un relief de plaine, à 42 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Xanton-Chassenon (81,3 %). Le parc HLM pèse 5,2 % de l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 22,0 % de logements d'avant 1919 et 13,8 % postérieurs à 2006. Côté DPE, de Xanton-Chassenon, le parc fait moins bien que le repère national: D et 221 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 15,5 %. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 35,9 % des résidences principales.
Xanton-Chassenon conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,1 %). 58,4 % des ménages de Xanton-Chassenon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Xanton-Chassenon est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 42 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 363 logements dont 305 résidences principales, 35 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 363 logements: 84 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 348 | 359 | 363 |
| Rés. principales | 294 | 294 | 305 |
| Rés. secondaires | 33 | 33 | 35 |
| Vacants | 21 | 32 | 23 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 81,3 % appartiennent à leurs occupants, 18,7 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 36 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 27 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 187 logements, le total atteint 363 en 2022 (+94 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 37 | 25 | 29 | 41 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 20 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 40 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 62 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 301 kWh/m²/an, contre 138 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 163 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (215 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (274).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Xanton-Chassenon (prix au m², ventes DVF, tendance).