Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 455 logements au total.
À 6 km, Saint-Christophe-sur-Roc (558 hab.) enregistre 74,5 % de part de propriétaires
Augé recense 455 logements, dont 388 résidences principales (85,3 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 97,8 % du parc. Ce contexte résidentiel — Augé est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, en plaine, à 117 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 82,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 35,7 % du parc remonte à avant 1919. Le parc d'Augé présente un profil énergétique médian: classe D, 198 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 11,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité équipe 42,4 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Augé reste stable (+0,2 %). La multi-motorisation est la norme à Augé: 57,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Augé est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Le parc résidentiel d'Augé s'inscrit dans un territoire en plaine, à 117 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 455 logements dont 388 résidences principales, 35 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 455.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 36 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (36 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 418 | 454 | 455 |
| Rés. principales | 364 | 390 | 388 |
| Rés. secondaires | 24 | 29 | 35 |
| Vacants | 31 | 35 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,3 %, locataires 16,4 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (42 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 39 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 295 logements, le total atteint 455 en 2022 (+54 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 31 | 34 | 32 | 31 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 17 | 15 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 90 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 41 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 264 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 70 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (197), appartements classés ? (221), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Augé (prix au m², ventes DVF, tendance).