Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 150 logements au total.
Saumont, commune de taille similaire à 17 km, affiche 77,5 % de part de propriétaires
Frégimont dispose d'un parc de 150 logements mêlant résidences principales (81,3 %), secondaires (7,3 %) et vacants (11,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,0 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Frégimont est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, dans la plaine, à une altitude de 137 m — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 77,0 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Frégimont: 35,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Frégimont présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 242 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 26,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (40,2 %).
Le parc de Frégimont s'est étoffé de +7,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 52,5 % des ménages de Frégimont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Frégimont est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 137 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 150 logements dont 122 résidences principales, 11 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 150 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 132 | 139 | 150 |
| Rés. principales | 110 | 113 | 122 |
| Rés. secondaires | 13 | 14 | 11 |
| Vacants | 9 | 12 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,0 %, locataires 19,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (40 %), 40 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 90 à 150 logements, soit +67 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 17 | 21 | 27 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (22 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (26 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 521 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 521 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0