Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 163 logements au total.
À titre de comparaison : 66,3 % de part de propriétaires à Espiens, à 15 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Lusignan-Petit de 163 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (90,8 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,8 %). Ce contexte résidentiel — Lusignan-Petit est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en plaine, à 129 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Lusignan-Petit compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,9 %), le locatif ne représentant que 13,8 %.
Le bâti d'avant 1919 représente 29,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté DPE, le parc de Lusignan-Petit est dans la moyenne — classe C dominante, 190 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,8 % du parc diagnostiqué. 53,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Lusignan-Petit reste stable (+1,9 %). Profil fortement motorisé: 60,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 129 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 148 résidences principales de Lusignan-Petit et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 163 logements dont 148 résidences principales, 3 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 163 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 29 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 170 | 160 | 163 |
| Rés. principales | 147 | 142 | 148 |
| Rés. secondaires | 13 | 10 | 3 |
| Vacants | 9 | 9 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,9 % de propriétaires face à 13,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (53 %), 53 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 39 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 98 logements à l'origine, 163 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 16 | 12 | 27 | 26 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 37 diagnostics: la majorité se situe en classe C (43 %), avec 51 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (32 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 148 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 147 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lusignan-Petit (prix au m², ventes DVF, tendance).