Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 163 logements au total.
À titre de comparaison : 66,3 % de part de propriétaires à Espiens, à 15 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Lusignan-Petit de 163 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (90,8 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,8 %). Ce contexte résidentiel — Lusignan-Petit est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en plaine, à 129 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Lusignan-Petit compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,9 %), le locatif ne représentant que 13,8 %.
Le bâti d'avant 1919 représente 29,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 190 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La part des passoires thermiques s'établit à 10,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (53,0 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Lusignan-Petit reste stable (+1,9 %). Profil fortement motorisé: 60,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Lusignan-Petit est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 129 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 148 résidences principales de Lusignan-Petit et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 163 logements dont 148 résidences principales, 3 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 163 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 29 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 170 | 160 | 163 |
| Rés. principales | 147 | 142 | 148 |
| Rés. secondaires | 13 | 10 | 3 |
| Vacants | 9 | 9 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,9 % de propriétaires face à 13,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (53 %), 53 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 39 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 98 logements à l'origine, 163 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 16 | 12 | 27 | 26 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 37 diagnostics: la majorité se situe en classe C (43 %), avec 51 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (32 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 148 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 147 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0