Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 438 logements au total.
Montagnac-sur-Auvignon (641 hab., à 9 km) présente 71,0 % de part de propriétaires
Le parc de Clermont-Dessous recense 438 logements en 2022: 345 résidences principales (78,8 %), 47 résidences secondaires et 46 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,4 %). La commune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, en contexte de plaine (altitude moyenne: 100 m).
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Clermont-Dessous (81,2 %).
29,9 % des logements de Clermont-Dessous datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Clermont-Dessous présente un profil énergétique médian: classe C, 210 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 13,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (39,1 %).
Croissance modérée du parc de Clermont-Dessous entre 2016 et 2022 (+4,0 %). La multi-motorisation est la norme à Clermont-Dessous: 58,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 100 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 438 logements dont 345 résidences principales, 47 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 438 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 395 | 421 | 438 |
| Rés. principales | 327 | 341 | 345 |
| Rés. secondaires | 36 | 35 | 47 |
| Vacants | 32 | 45 | 46 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,2 % de propriétaires face à 15,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 241 à 438 logements, soit +82 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 63 | 65 | 70 | 73 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 36 | 37 | 19 | 24 | 35 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 32 % des logements et 41 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe A, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 208 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 144 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0