Parc majoritairement locatif (67 % de locataires) avec 2 300 logements au total.
À Grand-Aigueblanche, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 52,0 %
Le parc de Moûtiers compte 2 300 logements, dont 396 sont vacants (17,2 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. L'appartement domine nettement le parc (90,7 %), la maison individuelle ne représentant que 9,3 %. Moûtiers est dans la tradition des communes alpines savoyardes, en moyenne montagne, à 612 m d'altitude.
Profil urbain classique: la location domine (63,0 %), les propriétaires occupants représentent 32,9 %. 28,1 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
La structure par époque du parc est contrastée — 9,3 % avant 1919 et 7,0 % depuis 2006. Le parc de Moûtiers présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 235 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (58,1 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,0 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 24,1 % de ménages sans voiture, 20,8 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Moûtiers est dans la tradition des communes alpines savoyardes. Moûtiers est en moyenne montagne, à 612 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (1 670 résidences principales de Moûtiers) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Moûtiers est le bourg ayant le prix au m² le plus bas du département Savoie. (sur 40 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Moûtiers est le bourg ayant le plus de logements vacants du département Savoie. (sur 40 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Moûtiers est la commune ayant la plus faible part de propriétaires du département Savoie. (sur 273 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 300 logements dont 1 670 résidences principales, 234 résidences secondaires et 396 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 73 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 2 300 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces (moy. 3,4)
Taille moyenne: 3,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 19 %, les T1-T2 27 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 253 | 2 233 | 2 300 |
| Rés. principales | 1 746 | 1 644 | 1 670 |
| Rés. secondaires | 132 | 166 | 234 |
| Vacants | 375 | 423 | 396 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 32,9 % de propriétaires occupants, 63,0 % de locataires et 28 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (58 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 24 % sans, 55 % à une voiture, 21 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 365 logements en 1968, 2 300 en 2022 (+68 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 370 | 371 | 400 | 402 | 370 | 262 |
| Dont vacants > 2 ans | 152 | 165 | 183 | 163 | 146 | 152 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 34 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (44 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 276 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 154 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (324 kWh/m²/an), les appartements ? (232) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 41 |
| T2 | 89 |
| T3 | 239 |
| T4 | 195 |
| T5+ | 47 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0