Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 1 274 logements recensés.
À Vairé, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 68,7 %
Selon le recensement INSEE 2022, les 1 274 logements de Givrand se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (78,5 % / 15,9 % / 5,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,7 % du parc. Givrand est entre océan et marais, sur la côte atlantique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 20 m), à une quinzaine de kilomètres du littoral vendéen (12 km).
Selon les données INSEE, 80,2 % des résidences principales de Givrand sont détenues par leurs occupants. 3,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
30,2 % des logements de Givrand datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Le parc de Givrand présente un profil énergétique médian: classe D, 198 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 54,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Givrand a progressé de +7,1 % entre 2016 et 2022. 48,2 % des ménages de Givrand disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Givrand est entre océan et marais, sur la côte atlantique. Le cadre géographique en contexte de plaine (altitude moyenne: 20 m), à une quinzaine de kilomètres du littoral vendéen (12 km) nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 274 logements dont 1 000 résidences principales, 202 résidences secondaires et 73 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 274 logements: 78 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 35 % du parc, tandis que 2 % datent d'avant 1919 et 30 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 052 | 1 190 | 1 274 |
| Rés. principales | 806 | 918 | 1 000 |
| Rés. secondaires | 203 | 229 | 202 |
| Vacants | 44 | 44 | 73 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,2 % de propriétaires face à 18,5 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (54 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 48 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 127 logements en 1968, 1 274 en 2022 (+903 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 28 | 30 | 31 | 55 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 45 % des logements et 37 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (51 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 107 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 254 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (200 kWh/m²/an), les appartements ? (178) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 32 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0