Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 446 logements recensés.
Lanouaille (926 hab., à 13 km) présente 52,1 % de part de propriétaires
Le parc de Glandon cumule 446 logements au millésime 2022: 83,0 % en résidence principale, 5,8 % en secondaire, 11,2 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,9 % de maisons individuelles (410 unités). Glandon se situe dans un environnement dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, sur un relief modérément vallonné, à 355 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 78,6 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 6,8 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc compte 16,0 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. DPE: classe D dominante et 235 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 20,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (41,1 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +4,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Glandon: 48,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Glandon est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 355 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (370 résidences principales de Glandon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 446 logements dont 370 résidences principales, 26 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 446 logements: 83 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 418 | 428 | 446 |
| Rés. principales | 337 | 352 | 370 |
| Rés. secondaires | 32 | 23 | 26 |
| Vacants | 49 | 53 | 50 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,6 % de propriétaires, 18,6 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 44 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 186 logements, le total atteint 446 en 2022 (+140 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 52 | 44 | 58 | 57 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 32 | 31 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 75 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (40 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 350 kWh/m²/an, contre 48 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 302 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (224 kWh/m²/an); côté appartements, ? (271).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 12 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Glandon (prix au m², ventes DVF, tendance).