Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 446 logements recensés.
Lanouaille (926 hab., à 13 km) présente 52,1 % de part de propriétaires
Le parc de Glandon cumule 446 logements au millésime 2022: 83,0 % en résidence principale, 5,8 % en secondaire, 11,2 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,9 % de maisons individuelles (410 unités). Ce contexte résidentiel — Glandon est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, sur un relief modérément vallonné, à 355 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 78,6 % de propriétaires occupants. Le parc social représente 6,8 % des résidences principales.
Le parc compte 16,0 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Le parc de Glandon présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 233 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,8 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (41,1 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +4,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Glandon: 48,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Glandon est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est sur un relief modérément vallonné, à 355 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (370 résidences principales de Glandon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 446 logements dont 370 résidences principales, 26 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 446 logements: 83 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 418 | 428 | 446 |
| Rés. principales | 337 | 352 | 370 |
| Rés. secondaires | 32 | 23 | 26 |
| Vacants | 49 | 53 | 50 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,6 % de propriétaires, 18,6 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 44 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 186 logements, le total atteint 446 en 2022 (+140 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 52 | 44 | 58 | 57 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 32 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 69 diagnostics: la majorité se situe en classe D (42 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 249 kWh/m²/an, contre 133 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 117 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (219 kWh/m²/an); côté appartements, ? (279).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 12 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0