Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 635 logements recensés.
61,6 % de part de propriétaires à Corgnac-sur-L'isle, commune de population comparable à 15 km
La vacance résidentielle atteint 16,2 % au millésime INSEE 2022 — 103 logements sur 635. La maison individuelle domine très largement, avec 89,0 % du parc. Lanouaille est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, à 294 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Avec 71,9 % de propriétaires et 21,8 % de locataires, Lanouaille se range du côté des communes à majorité propriétaire. 5,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
21,5 % des logements de Lanouaille ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. DPE: classe D dominante et 231 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,6 % du parc diagnostiqué. 40,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Lanouaille varie peu sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 12,2 % sans voiture et 37,6 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. La commune est à 294 m d'altitude, dans un paysage de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 635 logements dont 460 résidences principales, 72 résidences secondaires et 103 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 72 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 635.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 23 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 45 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 594 | 620 | 635 |
| Rés. principales | 461 | 445 | 460 |
| Rés. secondaires | 61 | 73 | 72 |
| Vacants | 72 | 102 | 103 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,9 % de propriétaires face à 21,8 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 25 % d'électricité et 31 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 50 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 464 logements, le total atteint 635 en 2022 (+37 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 74 | 75 | 75 | 82 | 91 | 84 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 36 | 38 | 39 | 36 | 55 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 23 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 289 kWh/m²/an, contre 170 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 120 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 240 kWh/m²/an côté maisons, ? à 197 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 11 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0