827 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 23 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 28,7 % à Méjannes-Le-Clap, commune de 733 hab. à 7 km
Parc mixte à Goudargues: sur 827 logements, 65,4 % sont des résidences principales, 23,0 % secondaires, 11,6 % vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (81,1 %), complétée par 18,9 % d'appartements. La commune est au cœur de la garrigue languedocienne, à 196 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (63,7 %), devant les locataires (33,4 %). 2,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc de Goudargues combine un noyau ancien (17,8 %) et une couronne plus récente (22,0 % après 2006). Côté DPE, le parc de Goudargues est dans la moyenne — classe C dominante, 189 kWh/m²/an. Le électricité est la première source de chauffage du parc (52,1 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,2 %). 45,3 % des ménages de Goudargues disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur de la garrigue languedocienne — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Goudargues s'inscrit dans un territoire à 196 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 827 logements dont 541 résidences principales, 190 résidences secondaires et 96 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 65 % d'habitat permanent, 23 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 827.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (22 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 36 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 684 | 786 | 827 |
| Rés. principales | 477 | 521 | 541 |
| Rés. secondaires | 162 | 194 | 190 |
| Vacants | 46 | 71 | 96 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 63,7 % de propriétaires face à 33,4 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au électricité, 52 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 317 à 827 logements, soit +161 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 100 | 114 | 95 | 99 | 145 | 65 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 28 | 29 | 31 | 36 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 34 % des logements et 49 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (40 %), et 89 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 252 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 63 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (194), appartements classés ? (178), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Goudargues (prix au m², ventes DVF, tendance).