585 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 24 % de résidences secondaires.
En regard, Lussan (à 11 km, 545 hab.) affiche 35,5 % de part de propriétaires
Avec 585 logements dont 397 résidences principales, 138 résidences secondaires et 50 vacants, Cornillon combine plusieurs fonctions résidentielles. Le pavillonnaire l'emporte largement (82,9 %), le collectif assurant 17,1 % du parc. La commune est dans le tissu villageois du Languedoc historique, à basse altitude (142 m), dans un relief de plaine.
La propriété reste majoritaire à Cornillon: 69,0 % contre 25,9 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 16,6 % avant 1919 et 22,4 % depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Cornillon: classe C en tête et consommation moyenne (188 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Les classes F+G pèsent 10,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: électricité (49,4 %).
Croissance modérée du parc de Cornillon entre 2016 et 2022 (+3,9 %). La multi-motorisation est la norme à Cornillon: 48,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le tissu villageois du Languedoc historique dans lequel s'inscrit Cornillon. Côté topographie, Cornillon se trouve à basse altitude (142 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 585 logements dont 397 résidences principales, 138 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 68 % d'habitat permanent, 24 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 585.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 540 | 563 | 585 |
| Rés. principales | 380 | 366 | 397 |
| Rés. secondaires | 136 | 143 | 138 |
| Vacants | 24 | 54 | 50 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 69,0 % de propriétaires occupants, 25,9 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (49 %), 49 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 46 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 180 logements à l'origine, 585 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 74 | 67 | 64 | 57 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 23 | 22 | 23 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 45 % des diagnostics, et 55 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 226 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 132 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (191 kWh/m²/an); côté appartements, ? (129).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cornillon (prix au m², ventes DVF, tendance).