10 112 logements recensés, dont 45 % de propriétaires et 23 % de résidences secondaires.
Pour référence, Betton (73 km) affiche 61,6 % de part de propriétaires
Le parc de Granville cumule 10 112 logements au millésime 2022: 71,2 % en résidence principale, 23,0 % en secondaire, 5,8 % vacants. Le collectif l'emporte très largement: 61,0 % d'appartements pour 39,0 % de maisons. Granville est caractéristique du maillage rural normand, à 36 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral d'Ille-et-Vilaine, à 37 km environ.
Structure d'occupation mixte à Granville: 44,6 % de propriétaires, 54,3 % de locataires. Au plan locatif social, 18,6 % des résidences principales sont en HLM.
L'ancienneté du parc de Granville mêle deux époques — 11,7 % avant 1919, 15,2 % après 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (190 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,5 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Granville reste stable (+2,0 %). 22,2 % des ménages de Granville n'ont pas de voiture, 18,8 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du maillage rural normand — un ancrage qui colore le parc. La commune est à 36 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral d'Ille-et-Vilaine, à 37 km environ: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Granville est le petite ville ayant le prix au m² le plus élevé du département Manche. (sur 10 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Granville est le petite ville ayant le moins de logements vacants du département Manche. (sur 10 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Granville est le petite ville ayant le plus de résidences secondaires du département Manche. (sur 10 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 10 112 logements dont 7 196 résidences principales, 2 326 résidences secondaires et 590 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 71 % d'habitat permanent, 23 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 10 112.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Le graphique montre une moyenne de 3,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (26 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 9 470 | 9 913 | 10 112 |
| Rés. principales | 6 607 | 6 907 | 7 196 |
| Rés. secondaires | 1 886 | 2 189 | 2 326 |
| Vacants | 977 | 817 | 590 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 44,6 % de propriétaires occupants, 54,3 % de locataires et 19 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (51 %), 40 % d'électricité et 4 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 22 % sans véhicule, 59 % mono-motorisés, 19 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 5 410 à 10 112 logements, soit +87 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 921 | 931 | 823 | 905 | 881 | 600 |
| Dont vacants > 2 ans | 217 | 207 | 194 | 174 | 221 | 248 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 158 diagnostics: la majorité se situe en classe C (46 %), avec 49 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 39 %, 72 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 244 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 82 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (205), appartements classés ? (187), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 25 |
| T2 | 258 |
| T3 | 611 |
| T4 | 475 |
| T5+ | 78 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Granville (prix au m², ventes DVF, tendance).