Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 169 logements au total.
La part de propriétaires atteint 46,7 % à Château-sur-Allier, commune de 160 hab. à 11 km
Près d'16,0 % des logements de Grossouvre sont inoccupés au recensement 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,9 % de maisons individuelles (157 unités). Ce contexte résidentiel — Grossouvre est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, sur un relief modérément vallonné, à 209 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Majorité de propriétaires à Grossouvre (73,0 %), complétée par 25,4 % de locataires. Part du parc social: 8,7 % des résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Grossouvre: 38,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D dominante et 254 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 15,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (37,0 % des résidences principales).
Le parc de Grossouvre se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 11,8 % de ménages sans voiture, 34,6 % à au moins deux voitures.
Grossouvre est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 209 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (127 résidences principales de Grossouvre) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 169 logements dont 127 résidences principales, 14 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 75 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 169 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 39 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 40 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 167 | 171 | 169 |
| Rés. principales | 128 | 133 | 127 |
| Rés. secondaires | 19 | 14 | 14 |
| Vacants | 20 | 24 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,0 % de propriétaires face à 25,4 % de locataires (dont 9 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (37 %), 23 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 54 % mono-motorisés, 35 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 180 logements, le total atteint 169 en 2022 (-6 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 27 | 29 | 28 | 28 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 46 diagnostics: la majorité se situe en classe D (41 %), avec 11 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 28 %, 46 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 296 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 296 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (258), appartements classés ? (244), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0