Parc ancien et patrimonial (59 % de logements construits avant 1919), 103 logements au total.
À Apremont-sur-Allier (12 km, 66 hab.), la part de propriétaires s'élève à 16,7 %
Le parc de Vereaux totalise 103 logements: l'habitat principal (67,0 %) y coexiste avec la résidence secondaire (22,3 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,1 % de maisons individuelles (99 unités). Vereaux est caractéristique des bourgs du Val de Loire, sur un relief modérément vallonné, à 209 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 76,4 % des résidences principales de Vereaux sont détenues par leurs occupants.
Parc notablement ancien à Vereaux: 59,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 274 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 50,7 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Vereaux varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Vereaux: 44,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des bourgs du Val de Loire: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 209 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (69 résidences principales de Vereaux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 103 logements dont 69 résidences principales, 23 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 103 logements du parc, 67 % assurent la fonction de résidence principale, contre 22 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (59 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 59 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 39 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 101 | 103 |
| Rés. principales | 71 | 67 | 69 |
| Rés. secondaires | 24 | 22 | 23 |
| Vacants | 9 | 12 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 76,4 % de propriétaires occupants, 23,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 14 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 54 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 78 logements en 1968, 103 en 2022 (+32 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 14 | 19 | 19 | 22 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (50 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 292 kWh/m²/an, contre 217 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 75 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (287), appartements classés ? (210), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vereaux (prix au m², ventes DVF, tendance).