01 Le parc de logements
Le parc comprend 953 logements dont 805 résidences principales, 54 résidences secondaires et 94 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 805 | 84,5 % |
| Résidences secondaires | 54 | 5,7 % |
| Logements vacants | 94 | 9,9 % |
Sur les 953 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 211 | 26,2 % |
| 1919-1945 | 81 | 10,1 % |
| 1946-1970 | 116 | 14,4 % |
| 1971-1990 | 206 | 25,6 % |
| 1991-2005 | 112 | 13,9 % |
| 2006-2019 | 78 | 9,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 0,6 % |
| 2 pièces | 50 | 6,2 % |
| 3 pièces | 131 | 16,3 % |
| 4 pièces | 190 | 23,6 % |
| 5 pièces ou plus | 429 | 53,3 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 885 | 902 | 953 |
| Rés. principales | 775 | 789 | 805 |
| Rés. secondaires | 48 | 57 | 54 |
| Vacants | 62 | 56 | 94 |
La part de propriétaires atteint 56,6 % à Ligny-Le-Châtel, commune de 1 200 hab. à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 634 | 78,8 % |
| Locataires (privé) | 132 | 16,4 % |
| Locataires HLM | 26 | 3,2 % |
| Logés gratuitement | 13 | 1,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,7 % de propriétaires face à 19,6 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 344 | 42,8 % |
| Fioul | 72 | 9,0 % |
| Électricité | 215 | 26,7 % |
| Gaz bouteille | 9 | 1,1 % |
| Autre (bois…) | 164 | 20,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (43 %), 27 % d'électricité et 9 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 71 |
| 2 à 4 ans | 128 |
| 5 à 9 ans | 118 |
| 10 ans ou plus | 487 |
| Total ménages | 805 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 86 |
| Sous-occupation modérée | 201 |
| Sous-occupation accentuée | 194 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 51 | 6,3 % |
| 1 voiture | 345 | 42,9 % |
| 2 voitures ou plus | 409 | 50,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 43 % à une voiture, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 74,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 595 | 504 | 65 | 26 |
| 1975 | 638 | 508 | 96 | 34 |
| 1982 | 671 | 561 | 76 | 34 |
| 1990 | 736 | 607 | 79 | 50 |
| 1999 | 779 | 680 | 75 | 24 |
| 2006 | 837 | 749 | 47 | 41 |
| 2011 | 885 | 775 | 48 | 62 |
| 2016 | 902 | 789 | 57 | 56 |
| 2022 | 953 | 805 | 54 | 94 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 595 logements, le total atteint 953 en 2022 (+60 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 73 | 65 | 63 | 68 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 30 | 23 | 22 | 30 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1,1 % |
| Classe B | 2 | 1,1 % |
| Classe C | 26 | 13,7 % |
| Classe D | 83 | 43,7 % |
| Classe E | 42 | 22,1 % |
| Classe F | 22 | 11,6 % |
| Classe G | 13 | 6,8 % |
Le graphique décompose les 190 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en D, 16 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 8,9 % |
| Classe B | 49 | 25,8 % |
| Classe C | 34 | 17,9 % |
| Classe D | 47 | 24,7 % |
| Classe E | 24 | 12,6 % |
| Classe F | 14 | 7,4 % |
| Classe G | 5 | 2,6 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (26 %), et 53 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 261 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 257 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 215 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 272 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 166 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 61 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 61 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 272 pour ceux 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 24 | 2 |
| Classe D | 48 | 35 |
| Classe E | 32 | 10 |
| Classe F | 19 | 3 |
| Classe G | 13 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (249 kWh/m²/an); côté appartements, ? (233).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 5 |
| T3 | 14 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Héry (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Héry compte 953 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,5 %, secondaire 5,7 %, vacant 9,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 89,9 % de maisons. Héry est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 123 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Héry compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,7 %), le locatif ne représentant que 19,6 %. Part du parc social: 3,2 % des résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Héry: 26,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 245 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 18,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (42,8 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 50,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: à 123 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.