Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 330 logements recensés.
À Gas, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 80,2 %
Le parc immobilier d'Houx totalise 330 logements en 2022, dominé par la résidence principale (291 unités, 88,2 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,5 %). La commune est au cœur de la région Centre-Val de Loire, à basse altitude (125 m), dans un relief de plaine.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Près d'14,5 % du parc d'Houx est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (264 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 24,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité équipe 44,7 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel d'Houx entre 2016 et 2022 (+0,6 %). La multi-motorisation est la norme à Houx: 60,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur de la région Centre-Val de Loire: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel d'Houx s'inscrit dans un territoire à basse altitude (125 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 291 résidences principales d'Houx et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 330 logements dont 291 résidences principales, 10 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 330 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 330 | 328 | 330 |
| Rés. principales | 283 | 289 | 291 |
| Rés. secondaires | 29 | 20 | 10 |
| Vacants | 18 | 19 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,3 % de propriétaires face à 11,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (45 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 36 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 146 à 330, soit +126 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 24 | 18 | 19 | 19 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 323 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 135 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (264), appartements classés ? (263), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Houx (prix au m², ventes DVF, tendance).