Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 1 979 logements recensés.
À Pontacq (10 km, 2 925 hab.), la part de propriétaires s'élève à 66,4 %
La commune compte 1 979 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 93,8 % du parc. Le cadre local de Juillan est au cœur de la chaîne des Pyrénées, perchée à 333 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 81,4 % des résidences principales de Juillan sont occupées par leur propriétaire, contre 16,5 % de locataires.
Le parc neuf pèse lourd: 18,6 % des logements construits depuis 2006. Le parc de Juillan présente un profil énergétique médian: classe C, 203 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 10,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité équipe 45,2 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,0 %). La multi-motorisation est la norme à Juillan: 55,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur de la chaîne des Pyrénées: les attentes résidentielles s'y calquent. Juillan est perchée à 333 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Juillan est le bourg ayant le moins de logements sociaux (HLM) du département Hautes-Pyrénées. (sur 9 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 979 logements dont 1 804 résidences principales, 30 résidences secondaires et 146 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 979 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (36 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 749 | 1 885 | 1 979 |
| Rés. principales | 1 655 | 1 745 | 1 804 |
| Rés. secondaires | 22 | 22 | 30 |
| Vacants | 72 | 117 | 146 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,4 % de propriétaires face à 16,5 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (45 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 645 à 1 979 logements, soit +207 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 164 | 161 | 147 | 139 | 147 | 106 |
| Dont vacants > 2 ans | 60 | 57 | 55 | 54 | 39 | 50 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 313 diagnostics: la majorité se situe en classe C (39 %), avec 45 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 28 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 222 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 94 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (202 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (207).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Juillan (prix au m², ventes DVF, tendance).