Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 1 816 logements recensés.
Jullouville (2 394 hab., à 30 km) présente 30,0 % de part de propriétaires
Parc mixte à Isigny-le-Buat: sur 1 816 logements, 77,3 % sont des résidences principales, 11,2 % secondaires, 11,6 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,9 %). Ce contexte résidentiel — Isigny-le-Buat est dans la tradition des villages normands, en contexte de plaine (altitude moyenne: 105 m) — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 75,2 % de propriétaires contre 24,1 % de locataires. Le logement social occupe une place de 9,8 % dans le parc de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 20,4 % avant 1919 et 14,7 % depuis 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 205 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 13,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (40,6 %).
Le parc a diminué de -3,5 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. Isigny-le-Buat est en contexte de plaine (altitude moyenne: 105 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 816 logements dont 1 403 résidences principales, 203 résidences secondaires et 210 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 816 logements: 77 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 835 | 1 881 | 1 816 |
| Rés. principales | 1 390 | 1 420 | 1 403 |
| Rés. secondaires | 252 | 272 | 203 |
| Vacants | 194 | 189 | 210 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 75,2 % de propriétaires occupants, 24,1 % de locataires et 10 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 28 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 353 à 1 816 logements, soit +34 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 259 | 271 | 284 | 249 | 228 | 216 |
| Dont vacants > 2 ans | 143 | 144 | 143 | 148 | 129 | 152 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 41 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 283 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 64 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (207), appartements classés ? (149), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 22 |
| T3 | 60 |
| T4 | 60 |
| T5+ | 11 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Isigny-le-Buat (prix au m², ventes DVF, tendance).