Parc ancien et patrimonial (53 % de logements construits avant 1919), 233 logements au total.
La part de propriétaires atteint 50,0 % à Saint-Martial-Le-Mont, commune de 265 hab. à 6 km
Près d'17,2 % des logements d'Issoudun-Létrieix sont inoccupés au recensement 2022. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,9 % du parc se compose de maisons (228 unités). La commune est au cœur du tissu rural aquitain, à 524 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 79,0 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 53,4 % des logements d'Issoudun-Létrieix ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 306 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 36,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (61,2 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Issoudun-Létrieix reste stable (+0,4 %). 43,2 % des ménages d'Issoudun-Létrieix disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Issoudun-Létrieix est au cœur du tissu rural aquitain. Sur le plan physique, la commune est à 524 m d'altitude, dans un contexte de piémont, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 233 logements dont 146 résidences principales, 47 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 233 logements du parc, 63 % assurent la fonction de résidence principale, contre 20 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 53 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 229 | 232 | 233 |
| Rés. principales | 137 | 143 | 146 |
| Rés. secondaires | 64 | 51 | 47 |
| Vacants | 28 | 37 | 40 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 79,0 % appartiennent à leurs occupants, 15,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (61 %), 17 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 48 % à une voiture, 43 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 199 logements, le total atteint 233 en 2022 (+17 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 38 | 35 | 32 | 31 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (27 %), 13 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 331 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 160 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (306 kWh/m²/an); côté appartements, ? (303).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Issoudun-Létrieix (prix au m², ventes DVF, tendance).