Parc ancien et patrimonial (62 % de logements construits avant 1919), 285 logements au total.
À Fransèches (10 km, 240 hab.), la part de propriétaires s'élève à 51,8 %
Le parc de Saint-Pardoux-les-Cards présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 24,2 % en 2022. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,3 %). Côté cadre local, Saint-Pardoux-les-Cards est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, à une altitude moyenne de 499 m, sur un relief marqué.
Saint-Pardoux-les-Cards compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,7 %), le locatif ne représentant que 13,1 %.
Le bâti d'avant 1919 représente 62,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (368 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 56,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 50,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 52,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (à une altitude moyenne de 499 m, sur un relief marqué) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 145 résidences principales de Saint-Pardoux-les-Cards et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 285 logements dont 145 résidences principales, 71 résidences secondaires et 69 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 51 % de résidences principales, 25 % de secondaires et 24 % de vacants pour un total de 285 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 62 % du parc, tandis que 62 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 285 | 282 | 285 |
| Rés. principales | 148 | 144 | 145 |
| Rés. secondaires | 79 | 80 | 71 |
| Vacants | 57 | 58 | 69 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,7 % de propriétaires, 13,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 19 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 225 logements en 1968, 285 en 2022 (+27 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 55 | 41 | 44 | 45 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 42 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 41 diagnostics: la majorité se situe en classe G (37 %), avec 2 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 56 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 385 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 195 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (373 kWh/m²/an); côté appartements, ? (185).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pardoux-les-Cards (prix au m², ventes DVF, tendance).