Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 2 796 logements recensés.
En comparaison, Égly (à 12 km) enregistre 52,2 % de part de propriétaires
Sur les 2 796 logements recensés à Itteville, 2 614 servent de résidence principale (93,5 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 88,4 % de maisons. À l'échelle locale, Itteville est une commune périurbaine francilienne, dans un relief de plaine, à 76 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 84,2 % des ménages d'Itteville sont propriétaires de leur logement. Part du parc social: 9,4 % des résidences principales. Le taux SRU communal — 10,2 % — n'atteint pas la cible légale de 20,0 %.
Le parc d'Itteville combine un noyau ancien (5,7 %) et une couronne plus récente (14,7 % après 2006). DPE: classe D en tête et 202 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Itteville a augmenté de +4,1 %. La multi-motorisation est la norme à Itteville: 59,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune périurbaine francilienne. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 76 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Itteville est le petite ville ayant la plus grande part de propriétaires du département Essonne. (sur 43 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 796 logements dont 2 614 résidences principales, 37 résidences secondaires et 145 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 796 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 559 | 2 685 | 2 796 |
| Rés. principales | 2 398 | 2 538 | 2 614 |
| Rés. secondaires | 60 | 22 | 37 |
| Vacants | 101 | 125 | 145 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,2 % de propriétaires occupants, 14,8 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 37 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 136 logements à l'origine, 2 796 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 111 | 106 | 109 | 108 | 123 | 86 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 28 | 28 | 28 | 32 | 44 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 37 % des logements et 39 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (31 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 236 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 140 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (213 kWh/m²/an), les appartements ? (186) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 12 |
| T2 | 69 |
| T3 | 85 |
| T4 | 60 |
| T5+ | 46 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Itteville (prix au m², ventes DVF, tendance).